一、夫妻房屋赠与是否有效
夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种,因此应当遵循下列程序办理:
1、夫妻签订房屋赠与协议,表明一方愿意赠与房屋,另一方愿意接受房屋;
2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性,可以办理夫妻房屋赠与公证。当然,夫妻房屋赠与公证不是必须的。
3、夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书,前往房屋主管部门办理房屋过户登记。
二、夫妻房屋赠与离婚怎么分割
俗话说,说出去的话,泼出去的水。对于有效的夫妻房屋赠与协议,在夫妻过户以后,房屋归属于夫妻另一方所有,成为其个人财产,不属于夫妻共同财产。这是因为,夫妻一方不可能把自己的财产赠送给自己。因此,夫妻房屋赠与离婚怎么分割?这要取决于所赠与的房屋属于夫妻共同财产,还是夫妻个人财产。
(一)房子未过户
夫妻一方赠与另一方房产未过户的,根据上文的描述,未过户的房产属于原产权人。也就是说,即使签订了房产赠与合同,赠与方还可以在赠与合同生效前撤销赠与合同。因此,未过户的赠与房产属于未到手的财产。离婚时按照房子的产权分割。属于夫妻共同财产的,按照共同财产进行分割。属于夫妻一方个人财产的,分割时按照个人财产进行分割。一方参与共同还贷的,共同还贷的部分按照夫妻共同财产进行分割。
(二)房子过户的
根据上文描述,夫妻房产赠与,房子过户的,赠与合同已经生效。过户的房产属于受赠方的个人财产,离婚时财产分割,按照夫妻个人财产,不参与共同财产的分割。
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夫妻一方将房屋赠与他人的是否具有效?
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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夫妻间房屋赠与是否有效海南在线咨询 2022-10-28现实中,有不少夫妻会互赠礼物表达感情,比如手表、戒指等等。名贵点的,可能还会赠送对方房屋。那么,夫妻房屋赠与是否有效而夫妻之间进行的房屋赠与具体又该怎样来办理呢以下是对这两个问题的具体介绍。一、夫妻房屋赠与是否有效夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种,因此应当遵循下列程序办理: 1、夫妻签订房屋赠与协议,表明一方愿意赠与房屋,另一方愿意接受房屋; 2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性,可以办理夫妻房屋赠
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夫妻房屋赠与是否是有法律效力辽宁在线咨询 2022-11-081、夫妻房屋赠与有法律效力,赠与合同属于实践合同。根据相关法律规定,若之前是个人财产的,赠与后就会成为共同财产,离婚时需要进行分割。 2、法律依据《民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间
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夫妻房屋赠与有效吗?澳门在线咨询 2021-06-07夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种,因此应当遵循下列程序办理:1、夫妻签订房屋赠与协议,表明一方愿意赠与房屋,另一方愿意接受房屋;2、为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性,可以办理夫妻房屋赠与公证。当然,夫妻房屋赠与公证不是必须的。3、夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书,前往房屋主管部门办理房屋过户登记。
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夫妻间赠与房产是否有效?天津在线咨询 2022-06-10夫妻间赠与房产有效,根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》,夫妻之间可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产,也可以将一方的房产赠与给另一方。