土地补偿是否与补偿相同
来源:互联网 时间: 2023-05-02 18:21:26 278 人看过

土地补偿和补偿是一样的吗?根据我国《土地管理法》,征地补偿不同于土地补偿。补偿是在法定征收条件下对被征收人的经济补偿,补偿是对违反土地征收行为所造成损失的补偿。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地,由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第七十八条无权批准征用或者使用土地的单位或者个人违法批准占用土地的,超越批准权限的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准使用土地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征用土地的,批准文件无效,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。违法批准或者使用的土地应当收回。当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。违法批准征用、使用土地,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月03日 21:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地征收相关文章
  •  动迁补偿与土地使用证的相互影响
    这段内容主要讲述了房屋拆迁赔偿与土地使用证的关系,以及违反规划进行建设可能会面临的法律责任。为了保障拆迁居民的权益,政府应当加强对建设活动的监督管理,并对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,政府应当给予补偿;而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,则不予补偿。这一规定保障了拆迁居民的合法权益,同时强调了政府的监管责任和建设活动应当遵守的法律规定。房屋拆迁赔偿与土地使用证有一定的联系。因为在进行房屋拆迁赔偿时,房屋必须属于合法建筑,才能获得相应的赔偿。在没有土地使用证的情形下,涉嫌非法占地,如果被认定为违章建筑,将无法获得补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围
    2023-09-08
    377人看过
  • 征地补偿的分配是否与土地面积有关?
    是可以的,首先明确一点,被征收的土地属于集体经济组织所有,那么土地补偿款也应该归村集体经济组织所有,另外集体经济组织也是全体成员组成的,那么间接的也就属于其成员所有,因此征地补偿款一般是直接发放到村民手中的。征地补偿款的发放一般以户为单位进行补偿的,各地规定当然也不一致,有的集体留下土地补偿的20%到30%,用作全体村民的公共积累和用于集体经济组织的公益事业,另外的剩余的70%到80%的土地补偿款,当然如果通过村民代表大会通过决议,所有土地补偿款都归个人,也是可以的。毕竟村民委员会和居民委员会都是自治组织,有分配表决的权力。在我国征地补偿人头费多少钱征地的时候的人头费,这主要是在社会生活当中很多普通老百姓的一种口头上的说法,实际上就是在征收农村集体土地的时候按照农业人口数发放的一种补偿费用。所以,一般人头费是人口越多获取的数额也相对来说要多一些的。有很多农村的村民们都比较关注在我国征地补偿
    2023-07-02
    116人看过
  • 土地流转补偿相关政策是否30万元亩
    农村土地流转补偿相关政策要求:1、土地流转年限。要求土地流转关系的时间在三年以上,若没有达到三年以上,是拿不到补偿的。2、土地流转面积。土地流转面积在一千亩以上的,而土地股份合作社入股面积300亩以上,才能有机会得到国家补贴。3、土地流转价格。土地流转价格不能低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时要确保流转农户每年的收益有稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转,流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度,以确保农民长远土地收益不降低。4、具有一定规模。已取得工商部门营业执照,且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场可以优先获得相应的补贴扶持。5、具有法律效益。符合土地承包政策法律,土地流转操作规范,已经签署了正规的土地流转合同,合同手续完备。《中华人民共和国土地管理法》第
    2024-05-07
    480人看过
  • 补偿金与土地征用权
    凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施,一律不予补偿。1、青苗补偿标准办理征用手续时,应明确移交土地的时间,使当地村组及早准备,以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗,应当给予合理的补偿。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。2、房屋拆迁补偿标准被征土地上的房屋等设施需要拆迁时,必须在申请征用土地的同时,一并编制计划,上报批准。在国家建设工程开工之前,当地政府帮助拆迁户安排好住房。拆迁房屋按拆什么,补什么,拆多少补多少,不低于原来水平的原则,对所拆迁的房屋,按其原有建筑的结构类型和建筑面积,给予合理补偿。补偿的标准按各地区现行
    2023-07-02
    490人看过
  • 补偿标准与土地征收
    一、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。二、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。三、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。清镇市土地征收补偿标准(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平
    2023-07-07
    288人看过
  • 拆迁补偿中的土地划拨是否得到补偿?
    国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后,在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后,国家将土地交付给土地使用者使用,或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。(1)划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿有进行补偿;(2)货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定;(3)在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,参照本条例执行。划拨土地赠与他人的程序1、持县级以上国土部门批准土地赠与转让文书,及材料至房管部门办理登记,县级以上土地管理部门,但没有详细的律规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任。因此根据其出具的批准转让文书,可视为允许其上市交易。2、以划拨方式取得的土地使用权,确需赠与转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的土地管理部门
    2023-07-04
    226人看过
  • 是否征收土地征用补偿
    1、矿山土地征收补偿是否征税矿山土地征收补偿标准与土地征收补偿标准相同,土地征收补偿费包括土地补偿费、移民安置补助费、土地征用补偿费等,地上附着物和苗木补偿费。矿山征地补偿无需征税。土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍。2。征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。三。其他被征地的土地补偿安置补助标准,由省、自治区、直辖市参照被征地耕地的土地补偿安置补助标准规定。被征收土地上附着物和苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。在城郊征用菜地的,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。二是有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地,由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。县级以上地方人民政府申
    2023-05-31
    258人看过
  • 综合地价是否只包括土地补偿和安置补偿
    区域综合地价是否只包括土地补偿费和安置补偿费?区域综合地价是指土地类型、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求等因素,城市行政区域土地利用总体规划确定的建设用地范围内的当地经济发展水平和城市居民最低生活水平,原则上,按区划计算的征地综合补偿标准不包括地上附着物和苗木补偿,只包括土地补偿和安置补偿。征地面积价格的计算范围集中在土地利用总体规划确定的城镇和集镇建设用地规模上,但各地可根据征地需要和实际情况,扩大到郊区或更大范围。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民原生活水平不降低,长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费,为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定,应当综合考虑原土地
    2023-05-02
    409人看过
  • 划拨土地搬迁是否有补偿?划拨土地搬迁如何补偿
    划拨土地搬迁是否有补偿,划拨土地的拆迁补偿划拨国有土地使用权,是指国家将土地交付给土地使用者或者土地使用者支付土地补偿费后,国家将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为,安置补偿费和经县级以上人民政府批准依法收取的其他费用。(1)划拨的土地和房屋有房产证,拆迁补偿有补偿;(2)货币补偿金额根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定,以及房地产市场的评估价格。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。(三)城市规划区内外资土地上房屋拆迁的实施和被拆迁人的补偿安置需要参照本规定执行。(一)拆迁不补偿划拨的土地,只补偿土地上附着的农作物;作出房屋征收决定的市、县人民政府对被征收人的补偿包括:对被征收房屋价值的补偿;对因房屋征收造成的搬迁、临时安置的补偿;
    2023-05-08
    94人看过
  • 代征土地是否给以补偿
    法律综合知识
    在征地补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额保留和继承,在安置方案确定前死亡的成员不能保留补偿费收益份额,补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在补偿费分配后死亡的也不发生份额保留的问题。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    2024-04-24
    370人看过
  • 集体土地的补偿与国有土地有何异同
    一、集体土地的补偿与国有土地有何异同集体土地的补偿与国有土地的区别:1.国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式不同。2.国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。3.集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。4.国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿,其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人,与家庭人口的多少没有关系。集体土地的补偿与国有土地的相同点:1.在作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。2.补偿范围方面:被征收房屋价值的补偿(不得低于房屋征收公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格)、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业的补偿、(房地产价格评估机构
    2023-09-17
    84人看过
  • 土地征收与补偿条例——国有土地
    第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加
    2023-07-05
    89人看过
  • 土地拆迁中国有土地是否有补偿?
    国有划拨土地拆迁是有补偿的。国有土地使用权的取得有两种方式,一种是转让,另一种是赠送。在划拨土地上建设的合法房屋被拆迁时,应当按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定进行评估和补偿。根据最高法院对山东省最高人民法院函的批复,对划拨土地上未建房的闲置土地,按照周边土地市场价格评估补偿。国有划拨土地怎么进行转让国有划拨土地使用权转让的流程如下:1、上报至市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准;2、获得批准后,签订转让合同;3、履行合同义务,缴纳土地出让金;4、办理土地使用权过户登记。另外,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条的规定,划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给
    2023-07-03
    198人看过
  • 征地补偿和地上物补偿是否同等重要?
    1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。(三)征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公开征地批准事项!6、支付征地补偿安置费
    2023-07-05
    113人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相关咨询
    • 征收土地是否有补偿
      云南在线咨询 2022-12-12
      有补偿。根据《民法典》第二百四十三条规定:征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
    • 农村耕地补贴标准与耕地土地征用补偿是否一致?
      湖南在线咨询 2021-05-29
      首先菜地和农田的补偿标准是不一样的。根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律规则规定,国家对于农村土地征用补偿安置政策如下:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的
    • 农村征地补偿是否需要缴纳土地补偿费
      辽宁在线咨询 2022-05-18
      征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后,农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产,解决农民生活出路的,可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地,经村民会议23以上的成员或者23以上的村民代表同意,农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民,但质量和数量不相当的,可以给予被征地合理补偿,农村集体经济组织
    • 国家能否同时进行农业土地征用与征用补偿,征地补偿款是否一次性?
      北京在线咨询 2022-05-04
      可以,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补
    • 征地补偿中的土地补偿款是否可以分割
      浙江在线咨询 2022-03-09
      “婚姻不易,且行且珍惜!”,故首先建议您理性分析、努力争取后再做决定!根据我国相关法规规定可知:通常情况下,只要是该集体经济组织成员,就有权参与分割征地补偿中的土地补偿款,但若其不耕作承包经营地、不以该承包经营地的收益为基本生活来源,则可能被否认集体经济组织成员资格而不能分割补偿款。由于没看到相应证据,以上回答;为慎重起见,更建议你携带相关材料向当地婚姻家庭专业律师咨询并委托办理,相信定能更好的维