租房合同丢了可以找中介要吗-法师兄

租房合同丢了可以找中介要吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 16:33:52 374 人看过

可以的。如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。

承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候,可以向法院起诉。

一、房屋租赁有哪些形式和房屋租赁合同需具备什么内容

一、根据现行法规的规定，房屋租赁主要有以下7种形式：

(1)承租：承租即房客以支付租金为代价向房东租用房屋。

(2)预租：预租是指开发商将尚未竣工但是已经拿到预售许可证的商品房，与预租人签订预租合同并预收租金，然后按照约定日期把房屋交付给预租人使用的一种租赁关系。

(3)转租：转租是指承租人在租赁期间将承租的房屋再租给他人的行为。

(4)委托出租：委托出租是指房屋所有权人委托他人或中介机构将房屋出租。

(5)代理出租：代理出租是代理人以被代理人即房屋所有权人的名义将被代理人的房屋出租。

(6)承租权转让：承租权转让是指在房屋租赁期间，承租人将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移给第三人，由第三人取代自己的地位。继续履行房屋租赁合同的行为。

(7)承租权交换：承租权交换是指在房屋租赁期间，承租人将其承租的房屋与第三人承租的房屋交换使用，并各自履行交换对方房屋租赁合同的行为。

二、租赁合同应具备以下主要条款：

（一）当事人的姓名或名称及地址；

（二）房屋的位置、面积、装饰及设施；

（三）房屋用途；

（四）租赁期限；

（五）租金数额及交付方式；

（六）房屋维修责任；

（七）装修的约定；

（八）转租的约定；

（九）解除合同的条件；

（十）违约责任；

（十一）当事人约定的其他条款。

二、租赁合同不到期解除合同补偿标准

租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。

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