合同没有履行就解除了怎么办-法师兄

合同没有履行就解除了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 17:51:55 378 人看过

合同签订后未履行可以依法解除。当事人可以协商一致解除，也可以在约定解除合同的事由发生时，由解除权人解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行。

一、有哪些解约协议的方式？

协议解除的方式有协议解除、约定解除、法定解除。根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

二、土地租赁期间可以提前解除租赁合同吗

租赁方一般不能提前解除土地租赁合同，出现当事人约定或者法律规定的解除情形的除外。

根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条第一款第一、二、三项规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

三、暂停经营如何处理原有的融资等负债

暂停经营处理原有的融资等负债方式如下：

1、向税务机关申请暂停营业和办理涉税事项登记；

2、因疫情停业的，积极与银行金融机构沟通，争取贷款延期或变更还款期限；

3、梳理未履行或未履行的合同，与合同对方沟通协调，协商解除合同或变更合同履行期限。

根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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