继承登记手续办理流程是怎样的呢-法师兄

继承登记手续办理流程是怎样的呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 17:44:22 130 人看过

一、房屋继承过户流程：

（一）、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。

（二）、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。

（三）、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

（四）、继承登记：到房地产交易申请继承登记手续。

二、继承登记手续办理流程：

（一）在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》;

（二）递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料;

（三）房地产交易办理人员将收件立案受理，并核发回执。

（四）资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。

三、有些房屋不能继承：

（一）、能继承的房产包括：

①被继承人单独拥有的房产;

②被继承人和他人共有的房产，但需要进行协商继承份额;

③被继承人和他人有约定份额的共有房产，继承人继承同等份额;

④被继承人只有使用权的房产，只能继承房屋的使用权。

（二）、不能集成的房产：保障新住房不能继承。

（三）、农村宅基地房屋继承问题：

①继承人和被继承人户口属于同一个村(同一个集体经济组织内)，可以继承农村宅基地;

②如果继承人和被继承人不属于同一个村，继承人只能继承被继承人的现有房屋，不能继承房屋宅基地的使用权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

收养登记
佛山市收养登记手续办理流程

收养登记手续办理的详细流程申请办理收养—提交材料—调查核实—受理并审核—决定申请办理收养需要符合限定条件1、无子女;2、有抚养教育被收养人的能力;3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;4、年满三十周岁;5、无配偶的男性收养女性，年龄应相差四十周岁。提交材料1.书面申请;出具书面申请。调查核实由受理机关在限定时间内对提交的材料进行审查，进行必要的询问及调查受理并审核时限为30天决定由审批领导小组讨论决定注：符合条件的在受理登记申请次日起30天内会发《收养证，收养关系自登记之日成立不符合的会约见收养人并口头告知。

2023-05-10

423人看过
遗赠
如何办理房屋继承、遗赠的转移登记手续

办理房产继承过户的手续是：1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。一、父母过世后房产应该如何继承父母去世后房产的继承顺序如下： 1、抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承； 2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承；3、没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承。继承房产过户流程如下1、办理房产证过

2023-03-22

197人看过
结婚登记
结婚登记需要什么（办理结婚登记手续流程）

办理依据《中华人民共和国民法典》《婚姻登记条例》《婚姻登记工作规范》《四川省婚姻登记工作规范实施细则》《民政部办公厅关于开展婚姻登记“跨省通办”试点工作的通知》登记条件1.当事人至少一方为成都市户籍居民；2.非成都市户籍居民，至少一方持有金堂县有效居住证；3.男年满22周岁，女年满20周岁；4.男女双方亲自到婚姻登记机关申请；5.当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；6.当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系。申请材料1.双方有效的户口簿（或户籍证明）、居民身份证；2.一方持金堂县有效居住证（非成都市户籍居民提供）；3.现役军人提交团级以上政治机关出具的有效《军人婚姻登记证明》、军人证件、居民身份证；4.由双方到婚姻登记现场亲自填写《申请结婚登记声明书》；5.三张两寸双方近期半身免冠合影证件照。特别提示：1.居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、身份证号码应当一致；不一致的，

2023-06-04

314人看过
继承公证
继承公证手续办理后去哪个部门登记

一、继承公证手续办理后去哪个部门登记继承公证手续办理后，房产过户可以向不动产所在地的房产登记管理中心办理。房产继承一般有两种，遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:1.被继承人的死亡证明(需到派出所办理);2.被继承房屋的产权证明或者其他凭证;3.继承人的相关身份证件。二、遗产继承公证需要多久遗产继承公证一般需要15个工作日拿到公证书。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。《中华人民共和国公证法》第二十五条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉

2023-04-23

196人看过

房产继承
诉讼继承的流程和房产继承过户登记流程是如何的

一、诉讼继承的流程和房产继承过户登记流程是如何的?一)诉讼继承的流程：1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。8、判决宣告。二)房产继承过户登记流程：1、办理被继承人死亡证明。2、房产评估由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正

2023-04-20

401人看过
结婚登记
掌握结婚登记的办理流程和所需手续

结婚登记大致可分为申请、审查和登记三个环节。（一）申请1．中国公民在中国境内申请结婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记，申请时，应当持下列证件和证明：（1）户口证明；（2）居民身份证；（3）所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的婚姻状况证明。离过婚的，还应当持离婚证。离婚的当事人恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记。在实行婚前检查的地方，申请登记的当事人，必须到指定的医疗保健机构进行婚前健康检查，向婚姻登记机关提交婚前检查证明。申请复婚的，可以不再进行婚前检查。2．中国公民同外国人（包括常驻我国和临时来华的外国人、外籍华人、定居我国的外国侨民）在中国境内申请结婚。男女双方当事人必须共同到中国公民一方户口所在地的省、自治区、直辖市人民政府指定的婚姻登记机关申请登记。申请登记的中国公民和外国人须分别持有下列证件：（1）中国公民须持有：本人

2023-07-08

476人看过
抵押登记
【房产抵押手续】办理房产抵押登记手续流程

办理房产抵押登记手续流程。对于办理房产抵押登记手续流程具体法律规定如下：办理房产抵押登记申请申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料(提交材料见办证须知)终审前申请人可撤回登记办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见.如有必要还须进行现场查勘。办理房产抵押登记复审(1-2个工作日)复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。抵押登记申请材料：1、登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证及土地使用权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、房屋评估报告;7、抵押物清单;7、其他必要材料。终审后缮证前自动生

2023-06-15

303人看过
继承人
什么是继承过户的流程怎样办理

1、继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。2、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘：到房权证印花税组成。4、需要契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。一、房产继承过户费用是多少房地产继承过户所需的费用，办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、需要继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元。2、需要房地产价值评估费用；根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8

2023-06-26

83人看过

继承人
二手房手续办理程序（继承）

一、提交资料：1、《房屋所有权证》;（原件）2、继承人身份证（原件、复印件1份）;3、继承公证书（见证书）;（原件）4、户型图（1份）;二、收件：1、填写《房屋权属登记申请书》;2、收件窗口审验、查档符合收件条件的由收件人员在继承公证书（见证书）右上角加盖“可受理章”将资料返给当事人;3、当事人持资料到地税窗口办理缴纳地税相关手续;4、持地税窗口盖章的相关资料返回原窗口收件;三、办理：1、微机录入、扫描、计算税费、出具收件单;2、将实物及微机资料整理转交市场中心复审;3、经市场中心审核将电子信息及实物资料转产权中心继续办理。

2023-04-22

78人看过
结婚登记
结婚登记手续办理流程与注意事项

办理结婚登记领结婚证的内地居民需要带下列证件和证明材料，亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记：（1）本人的户口簿；（2）本人的身份证；（3）本人无配偶的婚姻状况证明；（4）本人与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。证件材料齐全审核通过的，当场予以登记，发给结婚证。可以在异地办理结婚登记手续吗我国法律规定，如一方是本地，另一方是外地，可以办理；如果双方都是外地户口，不能办理。根据《婚姻登记条例》第四条：内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。如对方的户口在当地，就可以在当地办理的。如双方的户口都不在本地，是不可以的，必须到其中一方户口所在地办理。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚

2023-07-05

147人看过
房产继承
房产继承关系更名手续办理流程

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。民法典中房产继承公证后如何更名民法典规定，继承房屋申请公证后，继承人可以持公证书、房屋产权证明等材料，到不动

2023-07-07

131人看过
再婚
复婚需要办理登记手续吗,再婚该怎样办理登记

复婚需要办理登记手续吗复婚，也是一种法律行为，是指离婚后的男女双方又自愿恢复夫妻关系。复婚也必须遵守法律规定的结婚条件，到婚姻登记机关进行登记，其程序基本适用结婚登记程序。《民法典》第一千零七十四条规定：“离婚后男女双方自愿恢复婚姻关系的，应到婚姻登记机关进行复婚登记。婚姻登记机关应予以登记。”《婚姻登记办法》第一千零四十九条规定：“离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请复婚登记，婚姻登记机关按照登记程序办理登记，发给《结婚证》，收回《离婚证》。”只有办理了结婚登记手续，夫妻关系才算合法确立。在现实生活中存在不少，有的夫妻离婚后，不办理复婚登记手续又以夫妻关系同居，这种事实上的复婚不符合《民法典》的规定，在法律上不予保护和承认。复婚登记和结婚登记是一样的，是国家对公民婚姻关系的成立进行审查和监督的重要措施，是保障婚姻自由、一夫一妻制原则的实施，防

2023-05-04

333人看过

继承人
怎样继承房产,办理哪些手续?

一、怎样继承房产,办理哪些手续?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书

2023-04-29

188人看过
离婚手续
异地办理离婚手续是怎样的流程

一、离婚手续怎么办理离婚手续怎么办理?这是夫妻双方在要离婚时迫切想知道的事情，法律上规定的离婚方式有两种，一是协议离婚，一是诉讼离婚。而离婚手续也会因为离婚方式的不同而有所区别。(一)协议离婚手续怎么办理1、申请(1)双方自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记;(2)办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：本人的户口簿、身份证;本人的结婚证;双方当事人共同签署的离婚协议书;(3)其中离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。2、审查婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记。在审查过程中，必须全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实、子

2023-04-27

151人看过