租房合同过期怎么打官司-法师兄

租房合同过期怎么打官司

来源：互联网时间： 2023-05-31 09:14:17 336 人看过

租房合同过期了的话，一般情况是可以到法院打官司的，只要有租房合同就行。

租房合同打官司步骤/方法

当你准备打官司时，首先得知道自己应该去哪个法院起诉，一般来讲，你可以选择房屋所在地法院起诉，但也可以选择被告所在地的法院。有些法院说房屋租赁合同纠纷案件属于属地管辖是不正确的。确定管辖法院的法律依据是《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。”也就是说被告所在地法院也是有管辖权的。

自己的房屋租赁合同关系是否受法律保护?

租赁合同无效情形(1)违法建筑。(2)违法的临建筑房屋。(3)未经出租人同意的转租合同无效(4)租赁期限超过20年，超过部分无效。但以下情形，房屋租赁合同是有效的：(1)未办租赁房屋备案;(2)“一房多租”先入租的人。

是谁违法了租赁合同约定?

当你提出对方不支付租金是你主张解除租赁合同的合法理由时，对方可能早有多个理由来反驳你的观点，其中就有你没有按照合同约定交房，交的房屋不符合入住条件，你的房屋属于违法建筑等等。所以，你在开庭之前，必须做好充分的准备工作，比方说，我提交了我的房屋使用权证，证明我的房屋属于合法建筑，我有交房的双方确认书，证明我所交的房屋是已得到对方认可的。

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