一、安置房
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
二、政府回购安置房如何计税
拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。
税费征收标准
普通住宅:
90平米以下:总价*1%,
90-144平米(套内120):总价*1.5%
144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、
商业房或公司产权:总价*3%
2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
三、一般安置房认领需要哪些手续呢
办理拆迁安置房房产证,需要提交以下材料:
1、安置房屋所有权证(收原件);
2、被拆除房屋所有权证(收原件);
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);
4、查档证明(收原件);
-
政府将安置房回购后如何处置
198人看过
-
政府回购安置房价格如何定
418人看过
-
政府回购拆迁安置房是否要缴税
434人看过
-
政府回购拆迁安置房是否要缴税
429人看过
-
政府付款安置房如何交税
422人看过
-
回迁安置房增值税如何计税
403人看过
拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常在政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地拆迁中,以确定的价格、套型面积向具有本市户口的被拆迁人定... 更多>
-
政府安置房可以购买吗?内蒙古在线咨询 2021-03-171、所谓政府的安置房是指因城市的规划、土地开发等原因而进行的拆迁安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象都是特定的动迁的安置户,该类房屋的买卖除了受到法律和法规的规范,还会受到当地政府相关的地方政策的约束。 2、根据相关的法规及政策规定拆迁安置房一般分为两大类。一类就是是因重大的市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定被安置人将获得这种配套商品房的,房屋的产权
-
政府回购房如何赠与他人台湾在线咨询 2022-06-131、政府回购房赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人,受赠人接受赠与的一种法律行为。其中,将土地所有权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人,接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。 2、纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。 3、房屋赠与交易的
-
购置税如何计算?北京在线咨询 2022-08-22购置税额是征收汽车销售价格的10%。按《中华人民共和国暂行条例》规定,税的税率是10%,一般情况是以购车发票价格,扣除后作为计税依据,按10%税率计征车购税。如果购入一辆1.6升及以下排量乘用车,购车价格是11.7万元,扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元,原来需要缴纳车辆购置税1万元。按7.5%税率减征后,需要缴纳车辆购置税0.75万元,减了0.25的税。也就是说,缴纳的购置税与所买的车排量
-
购置税如何计算四川在线咨询 2022-08-22购置税额是征收汽车销售价格的10%。按《中华人民共和国暂行条例》规定,税的税率是10%,一般情况是以购车发票价格,扣除后作为计税依据,按10%税率计征车购税。如果购入一辆1.6升及以下排量乘用车,购车价格是11.7万元,扣除增值税后车辆购置税计税价格是10万元,原来需要缴纳车辆购置税1万元。按7.5%税率减征后,需要缴纳车辆购置税0.75万元,减了0.25的税。也就是说,缴纳的购置税与所买的车排量
-
购置税如何计算台湾在线咨询 2023-03-29车辆的购置税怎么算的回答是车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额,计算公式为:应纳税额=计税价格×税率。如果消费者买的是国产私车,计税价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率17%)。因为机动车销售专用发票的购车价中均含增值税税款,所以在计征车辆购置税税额时,必须先将17%的增值税剔除,即车辆购置税计税价格=发票价÷1.17,然后再按10%的税率计征车辆购置税。比如,消费者