管物业的政府部门是什么？-法师兄

管物业的政府部门是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 20:17:28 291 人看过

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

《物业管理条例》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

承诺
企业拆迁补偿是政府哪个部门管

如果是国有土地上的房屋，一般县级政府会设一个国有土地上房屋征收管理办公室，国条例叫房屋征收部门。一、政府违法征地哪个部门监管征地要合法。如果政府违反国家土地管理的法律法规，非法强征农民的土地，其行为是违法的。当事的农民，可以向其上级土地部门投诉。也可以向纪检部门投诉。二、地方政府非法征地的形式有哪些？1、地方政府“越位”：非法批地根据《土地管理法》的规定，土地的批租必须遵循严格的程序，要符合土地利用总体规划，同时根据征用土地的性质(基本农田还是一般农田)和需求面积的不同逐级上报审批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引资、建设优先战略，与大宗土地征用须上报国家审批的硬性约束形成了直接的利益冲突。在这种利益的驱使下，各地方政府开始打着发展地方经济的幌子，甚至以“发展是硬道理”为由，无视国家土地利用规划和环境保护的要求，实行“项目跟着领导走、规划跟着项目走、超越审批权限批地”的违规操作。一些

2023-04-02

367人看过
价格机制
物业费纠纷政府部门处理吗?

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。业主大会成立后，物业服务收费由业主大会决定，并报价格主管部门备案。逐步建立业主委员会和物业公司协商确定、质价相符的市场化价格机制。关于物业管理方面乱收费的问题住户可直接向市、区物价部门进行反映。一、发生物业纠纷物业停电停水怎么办物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司，根据合同履行的抗辩原则

2023-06-26

362人看过
法律综合知识
物业的行政主管部门是哪个单位

关于行政主管部门的相关问题。在我们国家，物业管理的行政主管职能由各地政府直属的房地产行政主管部门承担，例如各地的房管局（目前由于政府机构改革的需要，可能会更名为“住房保障和房产管理局”）。更为详细地描述这一角色，可以将它理解为房管局内部的物业管理科。《中华人民共和国民法典》第九百四十一条物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责。物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等【法律法规】的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行

2024-05-16

370人看过
法律综合知识
政府哪个部门管迁坟

民政部门。关于坟地搬迁补偿，没有统一的标准，需要根据当地政府制定的有关规定来确定，一般补偿标准是几千元。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2022-02-07

276人看过

政府投资
政府投资工程质量监管部门是什么？

政府投资工程质量监管部门是什么?国家建筑工程质量监督检验中心。建筑工程质量监督中心职责：贯彻国家有关建筑工程质量方面的方针、政策、法规;负责建设厅有关建筑工程技术质量管理的立法和建筑工程技术质量管理工作;检查、监督、指导各级城乡建设主管部门工程质量管理工作和各级质量监督站的工作;检查、监督、指导在从业的各施工企业的工程技术和质量管理工作;培训各级质量检查、监督人员及工程技术人员;负责全市建筑工程质量监督机构(含专业建设工程的质量监督机构)考核认定;负责建筑工程、市政工程质量责任主体的监督管理;负责对违反工程质量和文明施工有关法律、法规行为进行执法查处;负责全省的监理机构和检测机构的资质管理和注册执业人员的执业管理;负责国家和省投资的重点建设工程的质量监督管理工作;组织和参与省内重大质量事故的调查处理。;负责工程质量问题和工程质量保修期范围内工程质量投诉。主要职能：1.受建设行政主管部门委托

2023-06-04

423人看过
二手房中介
监管二手房中介的政府部门是

监管二手房中介的政府部门是国务院建设行政主管部门。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门，以下简称房地产管理部门，管理行政区域内的房地产中介服务工作。即房地产中介机构归房地产行政主管部门管理，即房管局。对中介机构的违规可以直接到当地房管局投诉。一、哪些房地产不能转让下列不动产不得转让：未依法登记且未取得权属证书的不动产；未经其他共有人书面同意的共有不动产；发生权属争议且尚在诉讼、仲裁、行政程序中的不动产；司法机关、行政机关依法作出裁决、裁定，决定查封或者限制其他方式使用权的不动产；依法被收回土地使用权的。《房地产估价机构管理办法》第五条规定：国务院住房城乡建设主管部门负责全国房地产估价机构的监督管理工作。省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门负责本行政区域内房地产估价机构的监督管理工

2023-06-19

186人看过
法律综合知识
什么部门管物业乱收费

一、什么部门管物业乱收费物业乱收费问题，业主可向多个部门进行投诉。1．可向物价局投诉，因为前期物业收费需经过物价局的批准，物价局对物业公司执行收费规定负有监管责任。2．业主可向房管局投诉，作为物业公司的行业管理部门，房管局有义务对物业公司的违规行为进行处理。3．业主还可以选择向消费者协会投诉，以维护自己的合法权益。二、物业费收取相关规定物业费，又称物业管理服务费，是物业管理企业依据物业管理服务合同约定的期限向业主收取的费用。1．物业服务费用的缴纳始于业主办理入住手续之日，并应按月缴纳。双方可协商预收物业服务费。2．物业费的收取标准应由物业管理企业与业主委员会在政府指导价的基础上协商确定，并报价格管理部门备案。3．对于建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70％收取。4．物业管理部门在确定收费标准后，不得随意更改或重复征收。三、物业管理

2024-07-31

471人看过
法律综合知识
行政部门能不能管理物业

房管局、物价局以及城市管理部门等政府机构共同承担着物业行业的监管职责。依照国家相关法规，国务院建设行政主管部门承担了对全国范围内物业管理活动进行监督管理的重大职能。而在地方层次上，县级及以上地区的人民政府房地产行政主管机关则负责其所在行政区内的物业管理活动的全面监督与指导。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

2024-04-23

483人看过

法律综合知识
服装领域的政府管理部门是哪些

服装领域的政府管理部门是国家发改委、商务部等政府部委，国家发改委是我国服装行业的产业主管部门，负责产业政策制定、产品开发和推广的行政指导、项目审批和产业扶持基金的管理，商务部是国内服装行业进出口业务、特许经营业务的主管部门，负责国内外贸易和国际经济合作以及特许经营的监督管理。《中华人民共和国产品质量法》第三条生产者、销售者应当建立健全内部产品质量管理制度，严格实施岗位质量规范、质量责任以及相应的考核办法。

2024-05-11

347人看过
债券发行
政府部门：财政局的职能范围是什么？

1、贯彻执行财政、税收、财务、会计方面的方针政策、法律法规、管理制度，并拟定具体的实施办法；指导全市财政工作。2、拟定和执行全市财政发展战略、中长期财政规划和改革方案；参与制定各项促进经济和社会发展的政策；提出运用财税政策实施对经济、社会调节和综合平衡财力的建议。3、编制年度市级预决算草案并组织执行；受市政府委托，向市人民代表大会报告全市预算及其执行情况，向市人大常委会报告决算；管理市级各项财政收入，管理市级预算外资金和财政专户；管理市级有关政府性资金；会同有关部门负责行政事业性收费、政府性基金的审核及申报等工作；参与全市治理乱收费、减轻企业和农民负担工作。4、管理市级财政公共支出；拟定和执行政府采购政策，并组织实施有关政府采购的具体工作；管理行政机构、事业单位和社会团体的非贸易和非经营性外汇；制定行政事业单位经费开支标准和财务管理办法；监督执行《行政单位财务规则》、《事业单位财务规则》。

2023-08-13

114人看过
法律综合知识
物业企业该归什么部门管，具体的规定是什么？

物业企业归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业企业管理及收费，物业企业的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业企业，受理业主委员会的投。《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2024-05-01

464人看过
中国人民银行
政府行政管理部门主要有哪些

我国行政机关包括中央行政机关和地方行政机关两级。中央行政机关有国务院、国务院组成部门（包括各部、委员会、中国人民银行和审计署）、国务院直属机构（如海关、税务、工商、环保总局等）等组成。地方行政机关包括地方各级人民政府、县级以上人民政府组成部门（如民政局，劳保局，卫生局，审计局等等）、县级以上人民政府的直属机构和特设机构（如工商，质量监督，环保，药监局等）、以及各级人民政府的派出机构（包括区公署，区公所，街道办事处）。特别提醒，公安局的地位比较特殊，既是一级行政机关，又是司法机关，根据其行使的具体职能确定。目前我国行政机关垂直管理的形式主要有两类：一类是中央垂直管理，即在全国范围内实行垂直领导体制的行政部门，如海关、金融、国税、外汇管理等。另一类是省以下垂直管理，如工商行政管理、质量技术监督、食品药品监督管理等。政府工作部门。按照一定标准对政府工作进行分解和分类，并以此为依据建立的负责政府某

2023-04-30

479人看过

优先购买权
物业公司到行政主管部门备案需要什么

已经不需要备案。新成立的物业企业只要营业执照上的经营范围包括物业服务就可以正常营业，无需再申请资质。各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。进一步落实物业承接查验制度，指导监督建设单位、业主和物业服务企业依法做好物业共用部位、共用设施设备的查验和交接工作，厘清各方主体之间的权利义务关系，减少开发建设遗留问题，确保物业服务项目交接的平稳顺利。完善物业服务投诉平台，畅通投诉渠道，建立健全投诉反馈机制，明确受理、处理投诉的程序和要求，加强投诉反馈监督检查，及时解决群众有效投诉，预防化解物业服务矛盾纠纷。加强物业服务行业事中事后监管，制定随机抽查事项清单，建立健全双随机抽查机制，合理确定抽查的比例和频次，对发现的违法违规行为，依法依规加大惩处力度。一、物业管理公司的职责是什么1、在物业管理部主任领导下，

2023-03-21

262人看过
法律综合知识
物业公司主管部门是谁

一、物业公司主管部门是谁根据《物业管理条例》第五条的具体规定，由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作，保护业主的合法权益，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作，监督和管理物业服务公司的行为，处理与物业服务相关的投诉和纠纷。而根据第三十三条的规定，一个物业管理区域应当由一个物业企业实行相应的物业管理。如果业主和物业公司之间发生争议，可以向当地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门进行投诉，他们需要负责及时处理业主、业主委员会、物业使用人以及物业服务企业的相关投诉，同时，也可以向消费者权益保护部门或者当地的法院提起诉讼。如果需要了解具体的物业公司主管部门，可以直接联系当地房管局或住建局咨询相关信息。法律依据：《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地

2024-01-09

362人看过