昆山市房屋预售合同可以签吗-法师兄

昆山市房屋预售合同可以签吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 09:44:38 459 人看过

在开发商获得了预售许可证并且与购房者就相关事宜达成一致之后，便可签署商品房预售合同。关于具体的签约日期，双方当事人可以自行进行商议并作出决定。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条之规定，商品房预售须经许可方能进行。各开发企业若计划开展商品房预售业务，则需向房地产管理部门提出申请，获取相应的《商品房预售许可证》后方能展开。如若未能取得该证书，则不得擅自进行商品房预售活动。此外，第九条还明确指出，开发企业在进行商品房预售时，必须向购买人展示其所持有的《商品房预售许可证》。同时，售楼广告及说明书中亦应注明《商品房预售许可证》的批准文号。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。

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一、签了预售合同没有网签可以退房么在签订完购房合同时，尚未进行网上签约的情况下，购房者有权选择退房。然而需要注意的是，在此种情况下，提出退房要求的一方将被视为违约方，需要按照当时所签署的购销合同的相关条款，以及国内现行的相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。这其中可能涉及到支付违约金、赔偿开发商因退房而产生的经济损失等多种形式。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、签了购房合同没缴定金可以退房吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方

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