取得房地产开发项目土地使用权的法律程序:1。国有土地使用权转让。建设用地规划许可证。国有土地使用权转让申请书。主管部门现场调查。土地估价报告初审。委托地价评估7、办理地价核定手续8、办理土地出让审批9、签订国有土地使用权出让合同10、领取临时国有土地使用证11、,领取正式的国有土地使用证12份,返还国有土地使用权出让金2份,国有土地使用权出让13份,国有土地使用权出让土地申请14份,主管部门实地调查15份,审议批准划拨土地申请,批准划拨土地批准,批准征用集体土地,批准征用集体土地,申请征用集体土地,向拟建征地区(县)住房和土地局立案,签订征地协议20份,签订补偿安置协议21份,确定劳动力安置方案22份,区(县)住房和土地局审查各项协议23份,市政府征地24份,缴纳菜地基金、耕地占用税及其他税费
25,土地批准文件、土地批准图
26,冻结户籍
27,户籍调查核实劳动力
28,农业转移就业
29,农转住30户,人员安置超登记转让31户,地上物价格补偿32户,征地安置取得房地产开发项目土地使用权相关税费价格(土地出让金)2、资金占用费3、滞纳金4、土地使用费5、外商投资企业土地使用费6、防洪工程建设维护管理费7。土地闲置费8、土地权属调查、地籍测绘费9、城市土地使用税10、地价评估费11、土地出让金12、征地管理费13、土地补偿费14、苗木补偿费费用
15,地上补偿费
16,劳动安置费
17,超调人员安置费
1518。新菜地开发建设资金
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房地产开发过程中的第四步
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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房地产开发第八步安徽在线咨询 2023-02-27房地产开发流程第八步是房地产开发项目物业管理阶段的法律程序,具体包括: 1.物业管理单位经营资质审批; 2.签署物业管理委托合同; 3.居住小区的物业接管综合验收; 4.物业使用、管理、维修公约的核准; 5.安排签订管理公约; 6.制定、提供质量保证书和使用说明书; 7.物业管理服务基本要求。
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房地产项目开发流程步骤吉林省在线咨询 2022-05-04步骤: 第一步房地产开发公司的设立 第二步房地产开发项目的立项和可行性研究 房地产开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序1、选定项目,签定合作意向书2、初步确定开发方案3、申报规划要点4、申报、审批项目建议书5、编 制项目可行性研究报告6、申报、审批项目可行性研究报告 房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费1、可行性研究费2、建设工程规划许可证执照费 第三步房地产开发项目的规划设计和市政配
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房地产开发公司设立流程第一步是什么, 开发房地产公司流程是怎样的福建在线咨询 2022-02-15第一步房地产开发公司的设立 房地产开发公司设立阶段的法律程序 一、内资房地产综合开发公司的设立 1、公司设立准备 2、申请资质等级审批 3、申请办理企业名称预先核准 4、办理工商注册登记 5、办理税务登记 二、外资房地产开发公司的设立 6、申请批准项目建议书 7、办理企业名称登记 8、送审合资或合作合同、章程 9、申领外商投资企业批准证书 10、办理企业登记 房地产开发公司设立阶段的相关税费 1、
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房地产开发过程是怎样的辽宁在线咨询 2022-03-08房地产开发过程如下: 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段:1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审
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房地产项目开发的全过程甘肃在线咨询 2023-01-17第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。 第二部分,行政审批部分 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段: 1)选址定点; 2)规划总图审查及确定规划设计条件; 3)初步设计及施工图审查; 4)规划报