全款买房后悔还可以退房吗-法师兄

全款买房后悔还可以退房吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:44:41 287 人看过

一、全款买房后悔还可以退房吗?

1、全款买的房子可以退。

2、购房者签订了购房合同，支付了全部价款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。

3、如果退房退款，必须与对方协商，取得对方同意。即使对方同意退房，估计买房人也要承担违约责任，赔偿对方的损失，想全款退房的可能性很小。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、合同纠纷案件律师的职责是什么?

合同纠纷中律师的职责主要包括：

1、为聘请人就有关法律问题提供意见;

2、草拟、审查法律文书;

3、代理参加诉讼、调解或者仲裁活动;

4、办理聘请人委托的其他法律事务;

5、维护聘请人的合法权益。

《中华人民共和国律师法》第二十九条

律师担任法律顾问的，应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见，草拟、审查法律文书，代理参加诉讼、调解或者仲裁活动，办理委托的其他法律事务，维护委托人的合法权益。

三、卖房应注意什么问题?

1、产权问题要清晰，在交易之前解决产权存在的隐患，为购房者带去一个健康安全的交易环境。

2、双方在签订购房合同以后需要严格遵守合同规定行使自己的权利和义务。产生纠纷的时候理智处理，依据合同获得相关赔偿，不可走极端方式。

3、进行买卖的时候好是双方本人亲自到场交易，避免委托人未能达成委托方的交易要求产生纠纷。

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