农村房屋确权期间的纠纷如何解决-法师兄

农村房屋确权期间的纠纷如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 22:33:48 337 人看过

依据中国现行《土地管理法》之规定，解决宅基地纠纷问题的方法大致分为以下三个方面：

首先是协商解决，即在公民间发生的宅基地争议事件，应优先采取协商的方式进行解决；

其次是行政解决途径，即涉及到个人之间、个人与相关机构之间产生的宅基地纠纷问题，可由当地乡级人民政府或者县级及以上级别人民政府负责处理；

最后是司法解决途径，若当事人对于相关人民政府所做出的处理决定持有异议，则有权在收到处理决定通知书之日起的30天内，向当地人民法院提起诉讼。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

第三者
解决农村土地确权纠纷的原则

解决农村土地确权纠纷的原则包括：1、从实际出发，尊重历史的原则；2、保护现有利益的原则；3、诉讼解决以行政处理为前置的原则，即纠纷当事人应当在人民政府处理纠纷后再向人民法院提起诉讼。一、法院房产纠纷怎么处理人民法院处理房产纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式加以解决。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。二、房产纠纷处理的方式有哪些房产纠纷处理的方式：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法

2023-06-27

89人看过
法律综合知识
农村房屋有纠纷还能确权吗

一、农村房屋有纠纷还能确权吗倘若在乡村的房产所有权上出现了纷争，那么双方都应该本着平等互利、各抒己见且协商一致的原则来积极沟通并寻求妥善的解决方案；如若未能达成共识，也可向所在村庄的村民委员会或者乡镇人民政府提出缓和申请，以便于他们从中调停。至此，仍无法解决问题的话，还可由双方共同指定一个独立的中介或仲裁机构将此事提交审议，再次尝试寻找解决办法；如果仲裁依然没有确定结果，则可携带所有相关材料前往所属地区的人民法院提起诉讼，寻求法律支持与援助。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。二、拆迁房屋有纠纷能确权

2024-03-14

282人看过
结婚登记
农村房屋离婚纠纷解决途径

离婚时农村房屋具体怎样分割，是需要按照房屋具体情形来划分的，主要有以下情形：1、如果房屋是婚前由男女双方的家庭共同出资建造的，此时房屋应当属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是平均分割。2、双方结婚登记之后，一方家庭出资为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。婚后有一方父母出资建造，且有夫妻双方共同居住的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。3、婚前由一方出资修建的房屋。如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，应当属于一方婚前个人财产，在离婚时是不予分割的。4、婚前一方借款出资建造，用婚后共同财产偿还建房所欠债务，因该房屋是一方婚前所得应当属于一方婚前个人财产，在离婚时是不予分割的。但是因建房所欠的债务用婚后共同财产返还。因此，得到房子的一方应当给与另外一方适当补偿。房屋增值离婚如何分割1、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分。婚

2023-07-22

272人看过
购房合同
民法典农村居民房产权有哪些,房屋确权纠纷怎么解决

一、民法典农村居民房产权有哪些民法典对农村房屋确权没有作出规定，对农村房屋进行确权的，基本上是住宅房屋确权，但如果其他房屋存在产权争议的，其他房屋也可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。1、在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖；2、诉讼受理费：案

2023-04-13

213人看过

法律综合知识
2024农村房屋确权纠纷有标准吗

《中华人民共和国民法典》对于农村宅基地房屋的确权标准做出了明确且严谨的规定。首先，按照该法典第二百零九条之规定，不动产权利的创设、改变、转移以及消亡，均须经过法定程序的登记方能生效。这就意味着，农村房屋的确权标准是通过完成房屋确权登记手续来予以落实的。若未进行登记，则其法律效力将无法得到认可。其次，第二百三十三条与第二百三十四条分别阐述了物权争议的解决途径及物权确认请求权的行使方式，为农村房屋确权过程中所可能出现的纠纷处理提供了坚实的法律基础。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2024-04-26

432人看过
农村房屋拆迁
农村房屋拆迁纠纷，找到正确的部门解决困境。

国务院房地产行政主管部门及主要职责。国务院房地产行政主管部门即建设部，主管全国城市房屋拆迁管理工作，其主要职责是制定房屋拆迁的法规、规章、方针和政策，监督和指导房地产拆迁工作。地方人民政府房地产行政主管部门及主要职责。县级以上人民政府房地产行政主管部门在省、自治区一级指的是省、自治区建委或者建设厅。在城市（直辖市、市和建制镇）指的是房地产管理局。房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。农村房屋拆迁补偿纠纷怎样写1、如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。2、如果是内部分配纠纷，则主要通过协商解决，

2023-07-03

355人看过
保全
如何解决房屋拆迁赔偿份额确权纠纷？

1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

2023-07-05

354人看过
法律综合知识
怎么样解决农村房屋继承纠纷

1、自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。协商虽然是在产生纠纷的当事人双方之间进行，但也须遵循一定的原则：（1）平等自愿原则。协商不是法定的解决民事纠纷的必经程序，所以，必须在双方当事人都同意的情况下，才能适用这种方式。再者，协商后达成的协议也必须是在双方当事人都自愿的基础上达成。（2）合法原则。分清是非是协商解决的前提，衡量是非的标准是继承方面的法律、政策的规定。经协商达成的协议本身也要合法，否则无效。值得注意的是，当事人在协商解决继承纠纷时，可以放弃自己的权利，对此不能按违法对待。（3）不损害国家、社会利益和他人合法权益的原则。当事人不得为达成协议，为了各自的利益而损害国家和社会的利益，或者侵害第三人的合法权益，否则，这种协商便失去了公正性和合理性，因此，也不受法律保护

2024-04-30

329人看过

法律综合知识
如何解决没有确权的一般房屋的纠纷问题

一、如何解决没有确权的一般房屋的纠纷问题房屋确权纠纷当事人可以通过和解或调解解决；当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照法律规定向有关部门申请裁决。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主

2023-12-10

247人看过
法律综合知识
农村房屋修建纠纷找哪里解决

一、农村房屋修建纠纷该找谁解决关于商品房购销方面产生的争议解决路径主要包括以下四大类：商榷协商、和解调解、仲裁裁决及法律诉讼等方法。首先，商榷协商这一途径最为理想，当事人双方在具有友好关系的前提下，经过共同的友好协商，旨在找到双方均能接受的解决方案，从而达到解决争端、维护合同稳定的目的。其次，当无法达到协商一致时，合同中的相对方可以请求相关机构予以调解。例如，若其中一方或者双方属于国有性质的企业，则可以诉诸至上级主管部门对该事件进行调解。在此过程中，上级部门应当以公平公正为原则对争议问题进行理清裁定，不应介入行政管理。此外，当事人亦有权选择寻求合同管理机构、仲裁委员会乃至法院等相应权威机构的调解援助。再者，当协商与调解无效且双方均不希望采用司法程序时，可依据合同中事先约定的仲裁条款或在争议发生之后所达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁请求。最后，若双方并未在先前的合同中明确仲裁条款，同

2024-03-26

150人看过
法律综合知识
房屋纠纷的产权问题如何解决

关于房屋产权纠纷的解决方案主要包括以下几种途径：首先，当事人之间应该努力达成和解协议，并在平等互利的基础上私下展开；若未能达成和解，则可寻求第三方的协助以寻求公平合理的解决方案；倘若在协商过程中面临瓶颈，可以依据房屋销售合同中的相关条款，将争议提交给指定机构进行仲裁处理；而如果仲裁未能解决问题，最终的救济手段便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-06

461人看过
法律综合知识
农村无房证房屋如何确权？

对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，则可以确权，确权方式为缴纳土地出让金并办理产权登记。农村宅基地登记流程：1、申报；2、审核与公告；3、审批；4、登记注册；5、颁发土地证《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-10

208人看过

法律综合知识
邻里有纠纷的农村房屋确权能办吗

当涉及到农居房地产分配纠纷的关键议题时，您可以寻求上海市民政局的协助，通过提交法定申请的方式来确保您的权益获得合法保障。然而，对于那些涉及到国有土地上房产所有权权属引起的错综复杂的争议，您也有权利启动法律程序并向对应的法庭提交确实权申请书。确切的来说，確权就是在遵循國家相關的律例法规和政策基础之上，依据房地产的申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等一系列严谨且规范的登记流程，从而明确某一处房地产的产权、使用权及相关附属权益的归属及其行使情况。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2024-08-09

188人看过
非婚生子女
姐弟继承农村房子纠纷如何解决？

一、姐弟继承农村房子纠纷如何解决?姐弟继承农村房子纠纷通过私底下协商或书写起诉状，向法院进行诉讼解决。父母去世后房子的继承问题，如果有遗嘱的，按照遗嘱继承;没有遗嘱的，遵循法定继承规则。《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力

2023-04-29

142人看过