用女友名字申请公积金贷款买房我是否有份-法师兄

用女友名字申请公积金贷款买房我是否有份

来源：互联网时间： 2023-05-04 18:12:59 288 人看过

事件：

阿-信和女朋友想今年结婚买房，阿-信刚开始工作，不够商业贷款和公积金贷款的条件;女友工作5年，可享受公积金贷款。女友有积蓄10万元，阿-信有积蓄15万元，想贷款买个60万元的房子。阿-信想，女友有公积金，所以想以女友作为贷款人，这样可以享受低一些的利率。不过，这样一来，房子他有份吗?

分析：

公积金贷款在当前高利率的环境下，的确有不小的优势，然而阿-信的情况却有些复杂。

首先，两个人还没有结婚。办理公积金贷款后，阿-信不仅不能够提取公积金账户的金额(如果采用商业贷款的情况下，公积金是可以提取的)。而且房产的产权人将完全属于女朋友(阿-信没有公积金，所以不能够成为共有人)。

因此，最为妥当的建议为：在办理购房、签订购房合同、办理贷款、办理产权证的整个过程中，都以双方的名义办理，也就是说两位成为产权的共有人(在整个过程中只有选择商业贷款，才可以实现此流程)。在考虑合理公平的情况下，可以采取司法公证或在产权证中标明房产拥有比例的途径，来规避将来可能出现的产权争议问题。

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