结婚后购买的按揭房离婚的时候如何处理啊-法师兄

结婚后购买的按揭房离婚的时候如何处理啊

来源：互联网时间： 2023-08-14 11:44:34 141 人看过

结婚后购买的按揭房离婚时的处理：房产如果是夫妻个人的财产，则在离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。如果房产是夫妻共同财产的，则双方可以先行协议分割，协议不成的，二人可以等到还清房贷拿到房产证后，将房产分割问题交由法院判决。

结婚后购买的房产性质

婚后购买的房产，有父母出资、一方用婚前资金出资、也有用婚后财产出资。

1．婚后一方父母出钱购买房产并登记在自己子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，仍为一方个人财产；

2．婚后双方父母均出钱购买房产，无论登记在哪方名下，仍是夫妻共同财产，但按出资比例占有份额不同；

3．婚后以一方的个人财产付首付，如用甲的个人财产，房产登记在甲名下，婚后共同财产还贷。离婚时原则上房产归甲所有，剩余的贷款也由甲承担，但是之前共同还贷的部分应计算数额归还另一方。

4．婚后用婚后的财产出资购买的房屋，应属于夫妻共同财产。如婚后只用一方收入购买，也属于夫妻共同财产。

但是其实，不管是不是共同财产，都可通过约定赠送给对方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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