房贷逾期计算方式
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 09:10:55 283 人看过

逾期3天也算逾期,但是即时和银行联系协商就不会有问题。信贷是银行的主要业务,不管是正常的信用贷款还是抵押贷款,只要逾期还款了,就有可能出现征信污点。但是偶尔出现一次这样的现象,并能及时与银行解释的话,这种不良记录的影响不是很大。

如果贷款人逾期的话,会产生一定比例的罚息。一般,会按照合同约定利息的130%-150%进行罚息,具体还得根据每个月的还款金额计算。

信用卡逾期1天还款影响房贷吗

信用卡逾期1天还款属于比较轻微的逾期,只要你及时将欠款还上,并向银行说明情况,最好是能够撤销你的逾期记录,或者是向银行开具一份费恶意逾期证明,这样就不会影响房贷的办理了。

如果已经将你的逾期记录上传到信用系统当中,并且不愿意为你开机费恶意逾期证明,那么你去审核上对严格的银行办理房贷的话,可能会受到一定的阻碍。这个时候你可以选择要求宽松的银行,或者是等上一段时间再进行办理房贷。

中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知第三十三条借款人有下列情形之一的,贷款银行按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任:

一、借款人不按期归还贷款本息的;

二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;

三、未经贷款银行同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押。

《贷款通则》第十二条贷款展期:

不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的,按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期期限累计不得超过3年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。

第十四条贷款利息的计收:

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

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2025年02月17日 20:18
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