如何索赔建设工程延期付款-法师兄

如何索赔建设工程延期付款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 21:44:02 98 人看过

1、建设工程延期付款如何索赔。拖欠工程款是一种普通的民事纠纷，只能由人民法院解决。法院判决胜诉后，违约方仍不支付的，应当申请法院强制执行。政府部门可以对工程款的支付进行调解，但对工程款的拖欠问题没有管辖权和强制权。但是，如果是政府项目，可以要求政府支付或者处理。二是如何处理拖欠工程款。一是明确约定工程款的支付期限、逾期利息和调价方式。工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。使用“建设工程施工合同”示范文本的，在第二节通用条款中明确规定了各类工程款的支付金额、支付期限、通知期限和利息起息期限；未使用的，参照协议。

由于设计变更可能导致工程量增加，为公平起见，承包人应明确约定超出固定价格风险范围的合同价格调整方法，如采取材料价格上涨幅度、工程量增减幅度或施工进度等超过一定期限为可调条件。此外，承包人不得同意将因设计变更和工程量增减而增加的部分作为利润，否则，承包人不得要求追加工程款。2。《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二十条规定：“当事人约定发包人收到竣工结算文件后在约定期限内不予答复的，视为批准竣工结算文件，按协议办理。承包人要求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”这一条款有效地防止了一些雇主为了达到拖延工程付款的目的而拖延决算。为了更好地保护承包人的利益，承包人应当在施工合同中明确约定逾期答复的期限和法律后果，逾期答复视为认可。提起诉讼时，法院可以根据提交审理的价款决定工程价款。注意签证管理是指在施工合同履行过程中，双方根据合同或施工实践，就支付各种费用、延长工期、费用调整、赔偿损失等事项达成一致后达成的协议。有了签证，可以要求业主增加工程资金，延长工期，因此承包商必须高度重视。造成工期延误或工程量确认、工程量增加、工期延误、设计工程量确认等情况的，不限于：。签证载体包括：签证表格、补充协议、会议纪要、信函、数据电文等。

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建设工程施工怎样索赔

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如何解决工程建设纠纷的索赔问题

有经验的承包商在投标时应考虑将来可能出现的索赔问题，认真研究招标文件中的合同条款和规范，仔细检查施工现场，探索可能出现的索赔机会，在报价时考虑索赔的需要。在单价分析中，应考虑生产效率，将项目成本与投入资源效率相结合。这样，在施工过程中论证索赔的原因，就可以用效率降低来论证索赔的依据。在索赔谈判中，如果没有生产效率降低的信息，很难使监理工程师和业主相信索赔是不可能获胜的。相反，可以认为生产效率降低的原因是承包商施工组织不善，在投标时未能达到效率。因此，应采取措施提高效率，加快工期。为证明效率降低，承包商应做好施工记录，记录设备、材料和劳动力的每日工作时间、完成的工程和施工中遇到的问题。在签订合同过程中，承包人应对明显将重大风险转移给承包人的合同条件提出修改要求，修改后的协议书应以“谈判纪要”的形式写成，作为合同条件的有效组成部分。尤其要注意业主免责的规定。例如：合同中没有索赔条款；没有延期付

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建设工程分包付款是如何进行的

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建设工程索赔与反索赔的区别

一、建设工程索赔与反索赔的区别（一）两者区别1、发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；2、因工程变更造成的时间、费用损失；3、由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；4、发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；5、发包人延误支付期限造成承包人的损失；6、合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；7、非承包人的原因导致工程暂时停工；8、物价上涨，法规变化及其他。二、建设工程索赔程序索赔主要程序是施工单位向建设单位提出索赔意向，调查干扰事件，寻找索赔理由和证据，计算索赔值，起草索赔报告，通过谈判、调解或仲裁，最终解决索赔争议。建设单位未能按合同约定履行自已的各项义务或发生错误以及应由建设单位承担的其他情况，造成工期延误和（或）施工单位不能及时得到合同价

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建设工程中可以直接对分包单位付款，可以向总承包单位付款、由总承包单位向分包单位付款。付款方式包括按完成工程目标结算；按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段结算；按当月完成的有效工程量结算；完成工程后一次性付清款项。建设工程是否能够二次分包不能，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。现实生活当中工程的承包问题在我们国家是比较常见的，通常情况之下，如果进行转包是属于违法分包。比如说分包的人员根本就没有建

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建设单位未付工程款，该如何应对？

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