出让人能否解除土地出让合同?出让人可以解除土地出让合同。土地出让合同终止,是指在合同生效后、合同履行完毕前,因法律原因或者出让人、受让人或者双方意愿的表达,提前解除当事人之间合同关系的行为。主要有以下几种情况:
1。转让人与受让人协商解除合同;
2。受让人逾期未足额缴纳土地出让金;出让人未按合同约定提供土地使用权;
3。因不可抗力、土地损失等原因不能实现合同目的的。出让人未达到合同约定的2年开发期的,出让人收回土地使用权,终止合同。土地出让合同的合同效力是指依法成立的国有土地使用权出让合同的法律后果,即该合同对出让人和受让人具有约束力。具体履行如下:
(1)在转让人和受让人之间设定一定的权利和义务;
(2)对转让人和受让人具有法律约束力;
(3)转让人或受让人未充分、妥善履行合同的,(四)及时通知、协助、防止损失扩大等附带义务,受让人应当按照约定支付土地使用权出让金,出让人应当按照约定将出让的土地提供给受让人。对于国有土地使用权出让合同,作为出让人的市、县土地管理部门相对固定,一般不会随意变更。作为受让人,受让人拟将土地使用权转让给第三人的,属于土地使用权转让合同的调整和规范范围。如果合同已经履行,合同主体就不会发生变化。
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出让人能否终止土地出让合同
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土地出让合同履行后能否终止
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土地出让合同履行后是否自动终止
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土地出让合同能否保全
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土地出让受让人能否改良土壤
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个人土地出让合同
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土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 土地出让的方式包括招标、拍卖、挂牌、协议等方式,通常是用于经营性用地的使用。土地出让可以促进土地资源的合理利用,提高土地使用效... 更多>
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土地出让合同能转让吗天津在线咨询 2022-08-24《中华人民共和国》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。2、《中华人民共和国》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。3、《中华人民共和国
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土地出让未签出让合同宁夏在线咨询 2022-08-09投标申请人、竞买申请人应提交的资料 1、投标、竞买申请书; 2、营业执照副本(复印件)。; 3、法定代表人证明书; 4、法定代表人身份证复印件(竞买人为个人的只须提供身份证复印件); 5、履约保证金。
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土地出让合同纠纷能否仲裁内蒙古在线咨询 2022-05-22土地出让合同纠纷如果合同的当事人,约定了有效的仲裁条款或者签订了仲裁协议的,可以申请仲裁。 1、《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。 2、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十五条规定,出让方应当按照合同规定,提供出让的土地使用权。未按合同2规定提供土地使用权的,土地使用者有权解除合同,并可请求违约赔
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国有土地出让合同能否撤销北京在线咨询 2021-12-23符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形:1、因重大误解订立的合同;2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。
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土地使证能否出让?天津在线咨询 2021-05-30是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后,土地使用权才能出让。土地使用权出让有招标、拍卖和协议转让三种方式。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。土地使用权转让土地使用权出转让指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。附:《中华人民共和国城镇国有土