宅基地如何申请以及宅基地申请一般要多久才能批下来-法师兄

宅基地如何申请以及宅基地申请一般要多久才能批下来

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-19 07:44:55 407 人看过

一、宅基地如何申请

宅基地应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡（镇）、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。

二、宅基地申请一般要多久才能批下来

宅基地申请一般要30个工作日才能批下来。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。

三、申请宅基地所具备的条件

申请宅基地所具备的条件如下：

1．年满20周岁在本村落户的农村公民，因结婚等原因，确需新建住宅分户的；

2．原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的；

3．因自然灾害等原因，需要新建住宅的；

4．经县级以上人民政府批准回原籍落户定居（出具批准证明），且农村确无住宅的；

5．县级以上人民政府规定的其他情形。

宅基地申请，有下列情况的不予批准：

1．申请住宅用地不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；

2．原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的；

3．一户一子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；

4．将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的；

5．已列入规划改造范围的；

6．原有住宅拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的；

7．户口虽已迁入，原籍住房未拆除或依法转让，不履行本集体经济组织成员同等义务的（空挂户）；

8．原住房长期空置，无人居住的。

《集体土地建设用地使用证》

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