房产证过户手续麻烦吗-法师兄

房产证过户手续麻烦吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 08:52:20 446 人看过

一、房产证过户手续麻烦吗

房子过户是比较麻烦的，需要到专门的机关进行过户登记申请。当事人携带身份证、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。

如果是夫妻的还需要携带结婚证或其他情况需要携带其他必要性材料。

二、房产证丢失能补办吗

房产证丢失能补办。因为有规定，房产证丢失后，应当先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，可补发房产证。房产证丢失的补办过程如下：

1．房屋权属登记申请书；

2．房屋分层分户平面图；

3．申请补办报告；

4．申请人身份证件复印件；

5．遗失启示；

6．档案馆出具的挂失证明；

7．委托书，申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件；

8．房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿。

三、房产证过户办理流程是什么

房产证过户办理流程如下：

1．双方签定《房子买卖合同》及《委托书》；

2．双方交给购房保证金及定金到公司财务处；

3．双方到公证处办理公证；

4．将以上所需资料交到公司信息部；

5．公司开具收件单及收款凭证；

6．由评价公司出具评价陈述；

7．公司外联部办理完测绘及手续后，双方到房产管理部门签字；

8．得到房产管理部门收件收据后，买方将首期款付给卖方；

9．由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款；

10．买方收取新的房产证；

11．双方凭收款凭证到公司财务处领回各自交给的购房保证金及定金。

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