以父母名义房买,离婚房产这样分割:
1、以一方父母的名义买房,离婚前已转让给夫妻双方或一方。房子已经是夫妻共同财产,离婚时可以要求分割;
2、以父母名义购买的房屋符,但合上市交易条件,并与父母签订书面委托购买合同;
3、虽然没有书面委托购买合同父母承认委托购买的事实。
在上述三种情况下,法院将根据房产证、委托购买合同、房屋所有权公证等证据材料,以及证人证言,进行综合判断,确定以父母名义购买的房屋是否可以属于夫妻共同财产,并进行财产分割。
婚前买房离婚房产如何分割
(一)婚前一方全款买房属于个人婚前财产,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的,不动产证只能办理至个人名下。
(二)婚前贷款买房属个人婚前财产,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。
(三)婚前公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,即使另一方没有一起还贷,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是婚后个人的公积金也是属于夫妻间共同财产的,需要就婚后还贷及增值部分对另一方做出财产补偿。
(四)婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字就属于个人房产。
(五)婚后单方父母赠与的房屋写了自己子女及子女配偶的名字,还是属于婚后共同财产。
向法院提请离婚通常是因为夫妻感情已经破裂,而且没有和好的可能了,一般法院会先开始调解,没啥效果的情况下才会批准离婚。要是双方都不想要分割财产,这时候也会尊重双方的意思,只判离婚但是不对财产进行分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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