业主状告物业官司怎么写-法师兄

业主状告物业官司怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 14:06:49 410 人看过

一、业主状告物业官司怎么写

业主状告物业官司书写的起诉状一般要包含以下几部分内容：标题、原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由、受理法院、具状人姓名及日期。

业主起诉物业首先应提交起诉状，并根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。

二、业主如何起诉物业公司

1、做好准备起诉。调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约，拍照和录像要连续进行几天的时间。

向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。

要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间，而且很繁琐，要做好心理及时间准备。

2、写好民事诉状，拟定好诉讼请求，列好相关证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、物业服务合同的分类

1、根据物业的性质不同，物业服务合同可以分为居住性物业服务合同和经营性物业服务合同。

2、按照服务提供的所在阶段不同，可以分为前期物业服务合同和物业服务合同。前者是指在物业销售前，由建设单位与其选聘的物业服务企业签订的合同，后者是指在建设单位销售并交付的物业达到一定数量时，依法成立业主委员会，由业主委员会与业主大会选聘的物业公司签订的合同。前期物业服务合同在业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效时终止。

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