装修问题赔偿的标准规定-法师兄

装修问题赔偿的标准规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:23:48 97 人看过

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。

2、对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。

3、对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。

房屋装修合同违约赔偿标准

房屋装修合同违约赔偿标准如下：

1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；

2、当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

法律综合知识
房屋质量问题延误装修赔偿如何定责

一、房屋质量问题延误装修赔偿如何定责在对全新房屋进行装修之际，如若发现存在质量问题，您可按照以下三个步骤进行妥善处理：首先，倘若已签订的购房合同中对此有所明确规定，则应该根据相应条款与开发商提出赔偿要求；其次，万一未能确定或者无法理解具体约定内容，您和开发商双方可通过友好协商来寻求解决之道；最后，如果经过多次沟通仍未达成共识，您有权采取收集相关证据，并依法向辖区内公正权威的法庭提起诉讼，诉求开发商承担相应的法律责任及经济赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、房屋质量问题怎么维权1、如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿

2024-04-22

172人看过
工程造价
房屋拆迁装修赔偿标准要怎么鉴定装修费用

一、房屋拆迁装修赔偿标准《城市房屋拆迁管理条例》（国务院305号令）第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的；2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；3、如果要对装修进行补偿，应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。从上述解释可以看到：1、房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的；2、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。当然，我们应该认识到，国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素，并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中，只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。二、房屋拆迁要怎么鉴定装修费用？1、价格时点由于建筑装饰材料价格变化较快，应注意采用

2023-02-18

397人看过
期房
期房合同中精装修标准不明确的问题

期房合同精装修标准不明确的情况下，可以看对方是否有虚假意思实行装修，如果是这样的话：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。尽快申请合同撤销。签期房合同该注意什么？问：我总听人说期房处处有陷阱，尤其是在合同签订过程中。我是第一次买房，能否告诉我一些签订期房合同最需要注意的要点？答：不管是期房还是现房，签合同前都请您再查验该项目的合法证明主要是《国有土地使用证》和《预售（销售）许可证》。由于预售制度是无形产品交易，在竣工之前购房人无法目睹实际屋况，所以只能通过契约来保障购房人的权益，若契约条款不明、不详、疏漏，不但无法保障购房人的权益，还会造成不必要的纠纷。签订预售契约应注意以下要点：开工日期预售契约应明确开工日期，否则发展商在领取执照后若干月内开

2023-07-02

381人看过
法律综合知识
装修材料出现工程质量问题装修公司要不要赔偿

基本案情2006年6月，北京金某科贸有限公司(下称**公司)与北京某一次性用品有限公司(下称用品公司)签订合同，由**公司负责装饰用品公司厂房，工期40天，总价10万元，保修期1年;付款方式为：合同签订日交付30%合同款，进场施工10日交付40%合同款，验收日交付20%合同款，10%作为保证金;任何一方违约，均应承担违约责任。前两笔款项支付后，**公司如期完成施工并于2006年7月中旬撤离施工现场。2007年5月，用品公司发现厂房地面严重破损。截止2008年2月，用品公司尚欠余款3万元。2007年5月，**公司向法院起诉，请求判令用品公司支付余款3万元并支付违约金。审理过程中，用品公司出具由施工监理单位出具的说明书，称厂房地面破损发生在2007年4月之前。法院审理后判决：(1)用品公司支付余款3万元;(2)驳回**公司其他诉讼请求。律师说法1、装修装饰工程交付验收时注意事项：(1)核对装修

2023-01-30

153人看过

承诺
装修问题有哪些

一、装修问题有哪些装修问题有如下：1.广告宣传误导消费。由于对市场缺乏基本了解，部分消费者难以抵挡商家天花乱坠的宣传攻势，冲动消费不仅导致预算超额，更引发退货纠纷。2.预付款消费隐藏风险。定金可退没有在票据注明，口头承诺难认定；消费者所获赠品使用后无法退回，成为退款障碍；由于订货与提货时间间隔较长，预订款商品断货或者不同批次商品间的差异问题，使商品供货存在风险。3.质量问题是投诉重点。商家使用劣质材料，以次充好；商品品牌与预订不符或者混有杂牌商品；商品有划痕、破损等瑕疵问题。4.装修施工过程问题多。使用低价但无资质的施工队施工，使装修质量及售后服务无法得到保证；合同内容不够详尽或者责任不明确;不规范的施工行为为家装质量带来隐患。5.售后维修难度大。装修质量问题往往入住后才慢慢凸显，如墙面开裂、防水问题等，存在短时间发现难、责任确定难、维修过程难等特点，维修产生的材料及人工费用是投诉的主要内

2023-06-05

179人看过
房屋装修
装修工程的权益问题

业主雇佣行为人造成他人损害时，需满足行为人由业主雇佣、损害发生在雇佣过程中、业主主观有过错三个条件。受害人可获得医疗费、护理费、交通费等费用以及因误工减少的收入。造成残疾的还应赔偿辅助器具费和残疾赔偿金，造成死亡的则应赔偿丧葬费和死亡赔偿金。业主通常会承担房屋装修受伤的责任。要判断业主是否承担责任,需要满足以下三个条件:1、行为人由业主雇佣;2、在雇佣人的工作中造成损害;3、业主主观上有过错。侵害别人造成人身伤害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补贴等合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。房屋装修受伤谁负责？根据我国《民法典》第一千二百零三条的规定，房屋装修造成他人损害的，装修人承担侵权责任。同时，根据《民法典》第一千二百零四条的规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单

2023-11-12

309人看过
仲裁机构
投诉装修问题的途径

装修投诉的部门如下：1、与经营者协商和解；2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；3、向有关行政部门投诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提起诉讼。一、房屋装修合同纠纷处理结果如下：1、与经营者协商解决；2、消费者请求消费者协会调解；3、向有关行政部门申诉；4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；5、向人民法院提出诉讼。二、房屋买卖合同欺诈的构成要件如下：1、欺诈一方当事人有欺诈的故意。即欺诈方明知告知对方的情况是虚假的，并且会使对方当事人陷于错误而仍为之。欺诈的故意既包括欺诈人有使自己因此获得利益的目的，也包括使第三人因此获得利益而使对方当事人受到损失；2、要有欺诈另一方的行为。所谓欺诈行为，是指欺诈方将其欺诈故意表示于外部的行为，欺诈行为既可是积极的行为，也可是消极的行为。欺诈行为在实践中可分故意陈述虚假事实的欺诈和故意隐瞒真实情况使他人

2023-07-01

67人看过
行政强制措施
装修违规的处罚标准

违规装修处罚标准是：业主未办理装修手续、申报登记的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处500以上1000以下罚款。违规装修行为造成违建的，由城乡规划部门责令业主对违建部分拆除，逾期不拆除的，强制拆除。业主装修违规需追责为提高物业管理政策法规知识社会知晓率，日前，本市物业管理部门根据受理业主日常咨询和投诉涉及的集中问题，编写了物业管理政策法规知识问答50问，下发到辖区内所有物业服务企业和物业管理小区。记者近日就本市物业管理政策法规知识方面的相关规定，采访了滨海新区规划及国土资源管理局相关负责人，全面解读物业管理以及日常服务的相关内容。滨海时报：我市对业主、物业使用人装饰装修房屋有哪些规定？答：根据《天津市物业管理条例》，业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市有关规定。业主、物业使用人和装饰装修企业应当与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议。装饰装修管理服务协议一般包括装饰装修工

2023-08-04

215人看过

购房合同
装修公司质量出问题能申请赔偿吗

一、装修公司质量出问题能申请赔偿吗（一）如果购房合同有约定的，按照约定索取赔偿。按照合同约定处理赔偿问题一般是首选的，因为毕竟是双方当初就这个问题明确的。（二）如果合同没有约定或约定不明的，双方可以先就赔偿进行协商解决。若协商不成，可收集证据通过法院起诉开发商。当事人可要求保修房屋，赔偿损失，甚至可一并要求退房。（三）但实践中，因质量问题而退房的条件不易达成，在房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用时，才可以要求进行退房处理。二、房屋装修时发现问题怎么办（一）如果物业人员和开发商实地查看后认为是贯通裂缝，那可能是房屋质量问题。而处理方式，关键要看开发商是否承认房屋质量问题：1、开发商承认是房屋质量问题，购房者可以选择退房或不退房要求修复；2、如果开发商不认可是房屋质量问题，那么，购房者可以委托评估公司进行房屋质量评估，构成房屋质量严重缺陷

2023-06-16

198人看过
工伤赔偿标准
装修工伤赔偿标准是多少

工伤赔偿标准不是固定的，需要根据实际情况分析。《工伤保险条例》第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的，从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准，由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。工伤职工治疗非工伤引发的疾病，不享受工伤医疗待遇，按照基本医疗保险办法处理。工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用，符合规定的，从工伤保险基金支付。

2023-05-27

418人看过
法律综合知识
装修行业误工费赔偿标准

一、装修行业误工费赔偿标准在装修行业中，误工费的赔偿标准并非固定不变，而是根据具体情况和合同约定进行灵活调整。一般来说，误工费的计算主要基于误工天数和工程量百分比，但具体的数值需要根据双方协商和实际情况进行确定。1．在家庭装修中，如果因为装修队的原因导致工期延误，双方应按照装修合同的违约条款承担违约责任，并约定具体的赔偿数额。2．在大型建设项目中，承包商如未能按期完成项目，则需按照合同条款支付预先商定的金额作为误工费的赔偿。二、合同明确误工赔偿1．为了确保双方权益得到充分保障，在签订装修合同时，应明确约定误工费的赔偿标准和计算方式。合同中应详细规定误工费的计算依据、赔偿条件和责任划分等内容，以便在发生争议时能够有据可依。2．甲乙双方还应签订凭证，明确误工原因和责任归属，以便在工程完工后进行结算。通过合同明确误工赔偿，可以有效避免纠纷的发生，保障装修工程的顺利进行。三、私人施工误工计算对于私

2024-08-05

350人看过
房屋装修
谁应该负责赔偿房屋装修后的漏水问题？

房屋装修质量不符合标准造成房屋漏水的，房屋漏水造成的损失应该由装修公司承担，如果过了保修期漏水的，损失由业主承担。《房屋建筑工程质量保修办法》第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程（包括装修工程）的质量保修，适用本办法。第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。楼上装修后漏水怎么办（一）可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。（二）《民法典》（2021．1．1生效）第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确

2023-07-07

173人看过

税务赔偿
税务赔偿标准问题

(一)、支付赔偿金、返还财产、恢复原状;(二)、侵害财产权的赔偿标准1.违法征收税款、加收滞纳金的，应当返还税款及滞纳金。2违法对应予出口退税而未退税的，由赔偿义务机关办理退税。3.处罚款、没收非法所得或者违犯国家规定征收财物、摊派费用的，返还财产。4.查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，应当恢复原状或者给付相应的赔偿金。5.应当返还的财产损坏的，能恢复原状的恢复原状，不能恢复原状的，按照损害程度给付赔偿金。6.应当返还的财产灭失的，给付相应的赔偿金。7.财产已经拍卖的，给付拍卖所得的款项。8.对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。

2023-06-07

389人看过
业主
楼上未装修漏水赔偿标准

这种情况一般没有赔偿的标准。一、物业纠纷的处理方法在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。如能进行现场公正最好，次之可拍摄照片等。其次，对于损失的范围，我们建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。上述手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情，大家都可以理解，但我们也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于问题的解决，同时，也是不符合法律的。二、物业纠纷的相关按照我国购房程序看，购房人要与开发商签订购房合同。同时在使用统一印发使用的格式房产买卖合同时，会有买方同意其购置的房屋由卖方或买方的物业管理公司代管的条款。因此，购房者须受到开发商为其选聘的物业管理公司所签订的前期物业服务合同的约束，并接受其物业管理服务。因此在实践中，许多物业管理公司通常以此为由，主张业主无权更换物业管理公司。《物

2023-06-22

123人看过