租房中介费收取多少依各地惯例而定。有的城市是房东与租客各出月租金的35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。

一、中介租房的程序

1、双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

6、支付定金，一般定金不要超过月租金的20％。

二、各地中介租房佣金是多少，中介租房怎么收费？

1、北京

在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

2、成都

在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

3、上海

房东与租客各支付月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

4、广州

一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30％作为中介费用。

5、石家庄

石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30％作为中介费用。

6、常熟

常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。

7、包头

包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。

8、黑龙江

由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。

9、辽宁

一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。

10、江苏

一般是按一个月房租的来收取的。

11、唐山

唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。

12、郑州

郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高！

13、深圳

租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如：房租为每月1000，则首月需支付3500（押2000付1000，500为中介费）。但各区可能有所不同，也可协商决定。

14、青岛

收取一个月房租，由租客全付。

16、温州

收取一定中介费可以跟中介商量最好直接找房东

17、辽宁

由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。

18、贵州

租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。

19、西安

一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付（在量比较大的情况下）。

20、佛山

一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半，例如：一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。

21、厦门

一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金，三个月以下搬走的不退押金，房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式（或按照租房合同中的双方协定方式），中介费用租金的40％，双方各一半．

22、无锡

无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。

23、常州

常州这边一般是按照房价的1．5％－1．2％来收取。

24、合肥

合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。

25、长春

长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。

26、苏州

苏州这边一般是一个月的租金作为中介费，市区租户全出，园区新区等地区房东和租户各支付一半。

27、邯郸

邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。