贷款买房子的手续有哪些-法师兄

贷款买房子的手续有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-03 20:00:59 460 人看过

贷款买房子的手续有：

1.到银行填写个人房屋贷款申请表，到银行办理按揭贷款协议；

2.银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，申请人签订个人房屋按揭贷款合同；

3.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议；

4.借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；

5.贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人。

一、父母可以做共同还款人吗

父母可以做共同还款人。但是有条件：

1、必须是在购房合同中有父母的名字；

2、必须是在按揭贷款合同中作为共同还款人出现。

另外到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。接受银行的审查，并确定贷款额度。就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

二、公司能贷款买车吗

可以以公司的名义贷款买车，具体的程序如下：１、客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；２、签订合同：银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续；３、发放贷款：经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；４、按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；５、贷款结清。贷款结清又分为：１、正常结清：在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款。２、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或者全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

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买房子入住手续都需要哪些？

如果是1手新房，1，你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续.2，如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续(如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明)3，各项税费，总房款的百分之8.5左右4，办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权.你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额发票以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权.如果你买的是2手房那么贷款的话1，双方签定买卖协议，2，请银行或者房屋中介进行首付款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去房地产评估所进行贷款评估.08年新政策规定，2手房屋贷款额度在评估恶毒的6～

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到农村买房子要做哪些手续

一、到农村买房子要做哪些手续到农村买房子要做的手续如下：1.房屋所有权证齐全，买卖协议双方签字，村社签章；2.完税证明，买卖双方为本经济合作社证明；3.收款收条，房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意；4.应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。二、农村买房要交多少税1.契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳;面积超过140平方米的，按3%缴纳。2.个人所得税：售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房屋增值部分的20%缴纳，或者按房价的1%缴;房屋产权已满5年的，免征个税。3.土地增值税：售房者取得房屋产权满5年出售的，免征土地增值税;售房者取得房屋产权未满5年出售的，按房价的1%缴纳。4.印花税：缴纳税率为万分之十。5.房屋交易手续费：3元每平米，买卖双方共同承担。6.房屋产权登记费：一般为80元。三、农

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申请个人住房贷款有哪些手续

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