如何在酒店拆迁时获得合理的补偿
要在酒店拆迁时获得合理的补偿,需要了解征收补偿方案,评估酒店价值,收集酒店经营业绩的证据,以便在协商赔偿时有充分的理由获得更高的赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予下列补偿:
(一)对被征收房屋的价值给予补偿;
<(二)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;
(三)房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿,应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置、面积、搬迁费等订立补偿协议,临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期等补偿协议签订后,一方不履行补偿协议约定义务的,对方当事人可以依法提起诉讼。城市房屋拆迁过渡期多长取决于合同,一般一年以上,两年以下,因为这取决于被拆迁房屋的建设周期。如果超过期限,拆迁方将按逾期时间给你临时安置费。
过渡期是安置协议的重要组成部分,对被拆迁人和被拆迁人都具有重要意义。因此,必须在安置协议中明确规定,双方应遵守协议的期限。过渡期是发放临时安置补助的重要标准。过渡期多长,拆迁人应当向被拆迁人支付临时安置补助。过渡期既是拆迁人向被拆迁人提供安置房的期限,也是被拆迁人享有周转房居住使用权的期限。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、地点、期限等事项达成协议用于房屋产权交换的面积、搬迁费、临时安置费或每周房屋转让费、生产经营损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期等补偿协议。.“
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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如何合理的获得拆迁补偿青海在线咨询 2021-03-13首先是得知要占地强拆时及时留存对我们有利的证据,比如土地承包证、房屋所有权证明、地上附着物及房屋等现状的证明(拍照片、摄像等); 其次是要他们要主动出示相关的法律手续,以证明其占地及拆迁的合法性,谁是占地、拆迁的主体; 然后占地拆迁补偿不合理绝不在对方要求的相关材料及补偿协议上签字,即使土地被占、房屋被拆; 最后在土地被占、房屋被强拆时,不要因为利益受损而用你们的身体去阻挡、上房、自焚(生命宝贵,
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被拆迁人如何获得拆迁补偿款黑龙江在线咨询 2023-02-17被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
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如何合理获得最大拆迁补偿青海在线咨询 2022-01-24合理获得最大拆迁补偿方法:公告拆迁期间谈话技巧当拆迁公告颁布后,拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时,如果被拆迁人的合法要求(如要求产权调换)被拒绝,被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商,说话要和气,切不可激化矛盾,更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。精心设计行政诉讼中止行政裁决在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时(提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月),被拆迁户一人或数人可到
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请问被拆迁人如何获得拆迁补偿款?山西在线咨询 2022-09-08被人在与拆迁人签订协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内,将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。
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被拆迁人生活补偿如何获得浙江在线咨询 2022-02-01您有资格获得补偿,可以通过诉讼程序向亲戚追讨拆迁补偿。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验,只有主动采取措施,积极维护正当权益,才能得到更多、更及时的补偿。