购房契税滞纳金怎么交？-法师兄

购房契税滞纳金怎么交？

来源：互联网时间： 2023-06-29 15:03:18 371 人看过

一、契税滞纳金怎么交？

一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久，契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样，按照具体情况而定。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、契税滞纳金是怎么产生的？

滞纳金指对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。征收契税滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

三、哪些情况下可以免收契税滞纳金？

1、经遗留问题办公室出具遗留问题通知书，属于房屋权属登记遗留问题的。

2、所购房产属于解困房、经济适用房。

3、正在享受城市居民较低生活保障的人员。

4、无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人的“三无人员”。

5、因不知政策变化、长期在外工作或其他原因等未能按时缴纳契税的个人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

契税
购房发票开出后，需不需要缴纳契税、滞纳金？

契税不交是会有滞纳金的，而且拖着不交也不是办法，按正常流程来说没有契税发票是不能办理房产证的，房子的产权也没有保障。以后卖房的话还要以契税发票的开具日期来确定时间，所以契税尽早交最好，拖欠契税没有任何意义。购房契税契税什么时候交《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2023-07-18

128人看过
契税
房屋契税延期交会有滞纳金吗,不交契税会有什么后果

一、房屋契税延期交会有滞纳金吗迟交契税会有滞纳金。买房的契税最迟在应当纳税义务发生之日起10日缴纳，通常是按照取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天来计算。逾期按日加收滞交税款万分之五的滞纳金。1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订)第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”3、滞纳金的计算是2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一般很少这

2023-06-16

229人看过
契税
2023取消契税滞纳金了吗

一、2020取消契税滞纳金契税是我国人员在进行房屋购买时，根据我国相关法律的规定，向国家缴纳相应的契税。如果没有及时缴纳，后续是无法进行产权登记的。契税滞纳金是一种经济仲裁措施，对象为那些没有在规定时间内缴纳税款的纳税人，不能理解为是一种处罚，契税滞纳金是根据契税拖欠的天数再按照一定的比例计算的。契税滞纳金没有取消，只不过国家经过多次调整，不仅将房屋契税降低了，还降低了滞纳金。当房屋面积小于90平方米时，只需要缴交百分之一的契税以及万分之五的契税滞纳金。但是无论如何，契税未交的时间超过规定的日期越长久，滞纳金也会随之增价得越多。所以，购买房屋后一定要在规定日期内及时缴交契税。二、契税什么时候交，滞纳金要怎么计算每一个地方缴纳房屋契税的时间都不同。有的规定在用户交房之前就要缴纳完毕，也有的地方规定在完成交房后数日内缴清。但同样的是如果没有在规定的时间内缴交完毕，就会产生契税滞纳金。根据相关法

2023-05-10

457人看过
契税
房屋契税延期征收有滞纳金吗

1、延迟缴纳房屋契税是否有滞纳金。购房契税最迟自纳税义务发生之日起10日缴纳，一般按取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质证明的日期计算。按日加收滞纳金，滞纳金为滞纳税款的0.05%。买新房时，房主需要收房。90天内，凭购房合同、购房单、身份证、户口簿、结婚证，即可向房屋房管部门申请缴纳契税及维修基金、手续费。凭完税证明，他可以申请房地产证。逾期不改正的，每日罚款0.05%。根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修订）第三十二条规定：“纳税人逾期不缴纳税款的，扣缴义务人逾期不缴纳税款的，税务机关除责令纳税人限期缴纳外，应当自逾期缴纳之日起按日加收滞纳金百分之五的税款。”三。滞纳金的计算时间为2001年5月1日以后。按照税收征管法的规定，每天按滞纳金的0.05%收取滞纳金。一般来说，这种情况很少，因为你不交契税，就拿不到房产证。要取得房产证，您必

2023-05-31

73人看过

契税
契税滞纳金上限的规定

契税滞纳金没有上限的规定。每天按照0．05％去加收滞纳金。一、税收滞纳金的计算方式（一）一般税款税款滞纳金是纳税人或者扣缴义务人不及时履行纳税义务而产生的连带义务。《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”与之相对应的是多缴税款利息，《征管法》第五十一条规定，“纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。”（二）未按期预缴税款根据旧《征管法》第二十条及《企业所得税法暂行条例》第十五条的规定，对纳税人未按规定的缴库期限预缴所得税的，应视同

2023-04-04

197人看过
契税
契税滞纳金是否取消了？

契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。1、购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”一、购房契税应该什么时候缴纳？商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受

2023-04-07

110人看过
契税
买房的契税最迟什么时间交,迟交有滞纳金吗

买房的契税最迟什么时间交一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。1、般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。4、房屋维修基

2023-05-05

262人看过
契税
房地产契税有滞纳金吗,房地产的契税是什么意思

房地产契税有滞纳金，90天内没有到住房所属房管部门缴纳契税，逾期后按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房地产的契税指的是不动产出现买卖、赠与等情形导致产权转移，国家按规定收取的税收。一、房地产契税有滞纳金吗房地产契税有滞纳金。购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规定：纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一定要交契税，因为不交契税是拿不到房产证的，要领取房产证明必须持契税完税证明才可以领取房产证书。二、房地产的契税

2023-06-05

97人看过

契税
城市配套费契税滞纳金

一、城市配套费基础设施配套产生的费用。是拟建项目向政府城市建设、城市管理部门交纳的市政公用配套设施费，主要包括门前城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护，是市政基础设施建设资金的补充，与各项城市建设资金统筹安排使用。二、城市配套费契税滞纳金根据我们国家的法律规定，纳税人如果没有按照规定的期限缴纳税款的，那么就需要缴纳一定的契税滞纳金。契税滞纳金的缴纳时间从滞纳税款的那一天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定，按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五，一般情况下，只有缴纳完契税才可以领取房产证。

2023-05-09

151人看过
契税
契税逾期收多少滞纳金

从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。一、公司漏税1000元怎么处罚公司漏税1000元的，税务机关应限定公司如期补缴所漏税款；公司逾期未缴者，税务机关应从漏税之日起，按日加收滞纳金。漏税是指纳税人因无意识而发生的漏缴或少缴税款的违章行为。漏税虽然是无意的行为，但行为人仍需要因此承担行政责任。二、社保欠3年滞纳金多少1.现行政策,断档不允许补缴。2.以前加收滞纳金时,依社会保险法之规定,滞纳金按日加收万分之五,6000元每天是3元的滞纳金。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。三、征管法第五十二条的内容征管法全称是《中华人民共和国税收征收管理法》征管法第五十二条的内容是：因税务机关的责任，致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务

2023-06-26

205人看过
房产税
房产税滞纳金怎么算网上也可缴房产税滞纳金

2013年度个人住房房产税(以下简称房产税)征收截止到2013年12月31日。从2014年1月1日起，尚未缴纳房产税的纳税人需按日征收滞纳税款万分之五的滞纳金。房产税滞纳金怎么算?房产税滞纳金怎么算?很多购房者都提出同样问题，据悉，逾期未缴纳房产税的纳税人目前仅可在地税局缴税大厅及付费通网站(www.shfft.com)进行滞纳金的缴纳，而去年的指定银行渠道将不再受理房产税的缴纳。房产税滞纳金怎么算?为了方便纳税人的缴税，上海市地方税务部门开通了网上缴税指定平台付费通网站的房产税查询缴纳系统，纳税人只需登录上海付费通网站(www.shfft.com)，即可轻松查缴2013年度个人房产税税额，同时，该平台也可以查缴往年的滞纳金。据了解，随着本市应税住宅套数的逐渐增加，2013年线下缴费网点的排队现象比往年更加明显，因此通过网络渠道缴税不仅避开了年终缴税大厅现场拥挤的人流高峰，同时可以免去排队

2023-06-10

222人看过
契税
购房契税是什么购房契税纳税期限是多久

一、购房契税是什么购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。二、购房契税纳税期限根据《中华人民共和国契税法》（自2021年9月1日起实施）和《江苏省实施办法》规定，我省契税纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向征收机关申报并缴纳契税。三、购房契税起效时间为纳税人签订房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天；纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。契税纳税环节是在签订房屋权属转移合同或者纳税人取得其他具有房屋权属转移合同性质的凭证之后，办理房屋所有权证之前。三、购房契税纳税期限根据

2023-03-24

356人看过

契税
没有办理房产证契税是否有滞纳金

一、没有办理房产证契税是否有滞纳金购房者本人推迟办理两证，是不存在缴纳滞纳金之类费用的，可以等自己充足的时候去办理两证;但是推迟办理两证也是存在一定风险的。依据国家相关法律法规，不动产所有权取得是以登记为准，你不办理两证，意味着你并未登记，可能存在卖方一房多卖的风险。从过去房地产登记的经验来看，如果中途您的资料遗失，同时开发商退出了房地产市场，那么您补齐资料比较麻烦，对于您后期办理两证增加了一定的难度。如果在该期间你需要出售房屋，你未办理两证，是不能出售的;即使您办理了两证，两证未满5年，需要缴纳全额营业税5.8%，相应的过户税费就高很多，会将你出售价格影响。二、没有房产证的房子能卖吗没有房产证的房子不能卖。法律有规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》第三十九条规定的条件的;（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产

2023-06-07

351人看过
契税
十五年老房办房产证补交多少契税和滞纳金

一、买房的契税最迟什么时间交一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。1、般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。4、房屋维

2023-03-05

147人看过