分家析产协议书怎么写-法师兄

分家析产协议书怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-14 20:45:39 456 人看过

一、分家析产协议书怎么写

1、分家析产协议书具体包括协议人的信息，协议内容，协议人签字盖章，最后附上日期。达成协议后可进行不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、继承与分家析产有什么区别

继承与分家析产的区别在于：

1、性质不同，继承发生权力的变更，析产不发生；

2、财产基础不同，继承是个人财产，析产是家庭财产；

3、法律事实不同，继承是被继承人的死亡，析产是双方的合意；

4、发生时间不同，继承只有被继承人死亡才开始，析产则没有时间限制。夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

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