夫妻离婚房是老公名字怎么分呢-法师兄

夫妻离婚房是老公名字怎么分呢

来源：互联网时间： 2023-04-10 21:20:57 456 人看过

一、婚后女方一人出资买房怎么办？

房产如何分割具体还得分情况看待，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。

二、怎样分配离婚房产

离婚房产分割可以双方协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。房产分割分为以下情况：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割;3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割;6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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首先从程序上来说。一般来说，夫妻离婚法院只是会处理夫妻之间的财产分割，如果你们的房子上有公婆的名字，就涉及夫妻以外的人，那么原则上再离婚案件中法官是无法处理的，你必须等待离婚案件结束之后，另外提起一个分家析产的诉讼，被告是你老公和公婆，这样才能分割房产。然后从份额上来说。这个房子登记4个人的名字，所以产权属于4个人所有，那么每个人的份额到底如何确定呢，是按照出资额比例大小，还是不考虑出资额比例大小？根据相关法律规定，如果家庭成员之间共有物权，没有特别约定的，视为份额均等，每个人平均共有产权，不考虑出资额大小的情况，如果不具有家庭成员关系，那么要按照出资额大小来按份分割。一、夫妻买房写一个人名和两个人名的区别对于夫妻买房时写一个人的名字还是两个人的名字，生活中也是较为关键的问题。那么，写一人名和两个人名的区别是什么呢？这是关乎于房子的权属问题，这要区分是婚前购买还是婚后购买的了：1、如果是婚

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一、有贷款的房子夫妻离婚怎么去名字夫妻离婚这样给房产去名字：1.带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；2.在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；3.工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；4.符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。二、离婚有贷款的房子怎么分离婚有贷款的房子的分割：可以由双方当事人协商决定，协商不成可以向人民法院起诉要求法院进行判决。诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。三、婚前买的房子有贷款婚后算共同财产么一方在婚前贷款买房，婚后夫妻共同偿还贷款的，房产可以认定为共同财产。但有特殊情况的除外。且离婚时，该房产一般由双方协议分割，协议不成的，由法院判决该房产归登记一方所有，并由登记一方对另一

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一、夫妻离婚前房产证改名流程实质上夫妻因离婚需要对房产证进行更名的时需要提供相关离婚的证明文件的，实际生活中，主要分为以下两种情况(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件)；2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。(二)诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证(及复印件)2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房

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房产证有夫妻名字离婚房产分割方式如下：1、房产证有夫妻名字的房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先行协商分割。2、协商不成的，可申请法院进行分割。3、法院受理后，应当按照照顾子女、女方、无过错方的利益进行分割。一、婚姻财产如何分割关于婚姻财产的分割方式如下。属于夫妻共同财产的可以由双方协商处理，没有约定的，一般应当按照男女平等的原则分割；没有协议或者是协商不成的，应当由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。夫妻之间对与共同拥有的财产，有平等处理的权利。二、离婚的共同财产如何分割？离婚时夫妻共同财产可以双方协商分割，协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。离婚时夫妻双方只能分割夫妻共同财产，个人财产不参与分割。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、生产收入、投资收入以及知识产权的收入。三、夫妻离婚时房子如何进行分配夫妻离婚时房

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