异议登记的期限-法师兄

异议登记的期限

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 21:11:46 93 人看过

一、异议登记的期限

自异议记载于房地权属登记簿之日起15日内，申请人不起诉的，异议登记失效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

二、拍结婚登记照注意事项

1、结婚证照片底色一般为红色，所以，要根据这个底色来选色适合自己肤色的衣服。

2、头发在一周前弄好，不要前一天剪个人见人恨的发型，这个，姐妹们一定要盯好，男人们啊，根本就觉得头发跟拍结婚证照片没有关系。

3、拍结婚证照片前，照相馆都有镜子，把头发梳好，衣服弄整齐。

4、拍结婚证照片时，两人最好都能有很灿烂的笑容，姐妹们不想被误认为任何一方有被逼婚的嫌疑，那就提醒自己，并教育好老公。

三、抵押权预告登记是否享有优先受偿权

一般不享有优先受偿权。

1、预告登记的目的，系保障将来实现物权，由此可见，预告登记并非物权登记。

2、预购商品房预购登记的效果。“未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力”。即预购商品房预告登记所要保护的债的请求权具有排他效力，能够对抗后来发生的与该请求权相冲突的不动产特权的处分行为，在未经预告登记权利人同意的情形下，能够产生否定物权变动的法律后果。

3、预告登记的失效。预告登记在特定的情形下会失效，避免了预告商品房登记权利人怠于行使权利，从而损害实际登记权利人的权益。

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第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。【解释】本条是关于不动产更正登记和异议登记的规定。更正登记与异议登记同样是保护事实上的权利人或者真正权利人以及真正权利状态的法律措施。与异议登记不同的是，更正登记是彻底地消除登记权利与真正权利不一致的状态，避免第三人依据不动产登记簿取得不动产登记簿上记载的物权。因此，也可以认为更正登记是对原登记权利的涂销登记，同时是对真正权利的初始登记。更正登记有两种方式：一种是经权利人(包括登记上的权利人和事实上的权利人)以及利害关系人申

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