转让方(以下简称甲方):xxx工作单位:xxx
家庭住址:xxx身份证号:xxxxxxxxx
受让方(以下简称乙方):xxx工作单位:xxx
家庭住址:xxx身份证号:xxxxxxxx
甲方双方经协商,甲方将自己合法拥有的一套房屋拟转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议,并共同遵守。
一、转让房屋的基本情况:
转让房屋位于xx区xx小区xx号楼xx单元xx层xxx室,房屋结构为砖混(框架、框剪),建筑面积xx平方米(毛墙毛地、简装、精装)。
二、转让价格:
经双方商定该房屋转让价格为(人民币)xxxx元整(不包括该房屋转让协议签订前的集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、采暖费、物业管理费、卫生费等其它应当交纳的费用,如有尚未交纳或拖欠的费用由甲方负责交清),大写xxxxx。
三、付款方式:
双方一致同意该房款由乙方在x年x月x日一次性付清(分期支付)。
四、房屋交付过户:
甲乙双方在第三方(公证处或房管局)的监督下,乙方将转让房屋全款(协议价格)转到指定账户,甲方在收到款后向乙方出具收款收据。将转让房屋的全部钥匙交付乙方,并请乙方验收房屋,乙方若无异议,房屋交付完成。甲方于房屋交付之日起xx日内将转让房屋过户到乙方名下。
五、房屋过户费用:
房屋过户费用(契税、土地出让金、各类手续费)由甲乙双方共同承担?(乙方)?甲方承担。
六、违约责任:
甲方未能在协议约定的时间内交付转让房屋,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的x分之x承担违约金,超过x日时,乙方有权单方解除本协议,甲方应退还乙方已付的全部购房款及违约金。
乙方未能在协议约定时间内支付购房款,每逾期一日,乙方应按购房款的x分之x承担违约金,超过x日时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款的违约金。
七、本协议未尽事宜,经双方协商,可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时到甲方(乙方)所在地法院解决。
九、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
十、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,第三方(公证机关)执一份,具有同等效力。
甲方(签字):xxx乙方(签字):xxx
x年x月x日x年x月x日
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