承包地征收补偿费归属比较-法师兄

承包地征收补偿费归属比较

来源：互联网时间： 2023-07-02 19:05:46 215 人看过

归个人所有。《土地管理法》的相关内容规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

承包地被征收该如何补偿

对个人承包的土地进行征收时，个人承包者是可以获得青苗补助费以及土地附着物的补助费征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

土地管理
承包地被征收土地补偿款归谁

一、承包地被征收土地补偿款归谁承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。土地管理法规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、承包地合同怎么写书写承包地合同，需包括如下内容：1、当事人的基本信息，以及签订合同的意思表示。如姓名电话身份证号以及住址，还有是自愿达成协议。2、承包土地的面积有多少、所在位置等。3、土地用途是用于种植还是建筑及承包形式、承包经营期限比如从哪年起，到哪年结束。4、承包土地上的物品如何处置的约定，比如毁坏后的赔偿金额或者买断的金额。5、承包金的数额以及交付方式是现金还是刷卡、支付期限也就是说哪天交钱。6、双方当事人的权利和义务。7、合同的变更和解除所要具备条件。8、违约责任以及合同纠纷的解决办法。9、本合同经甲乙双方签章后生

2023-06-16

378人看过
征地补偿费
承包地被征收土地补偿款归谁？

一、承包地被征收土地补偿款归谁?承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。依照我国相关的法律中的规定，征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、承包土地的合同需要包含什么内容?书写承包地合同，需包括如下内容：1、当事人的基本信息，以及签订合同的意思表示。如姓名电话身份证号以及住址，还有是自愿达成协议。2、承包土地的面积有多少、所在位置等。3、土地用途是用于种植还是建筑及承包形式、承包经营期限比如从哪年起，到哪年结束。4、承包土地上的物品如何处置的约定，比如毁坏后的赔偿金额或者买断的金额。5、承包金的数额以及交付方式是现金还是刷卡、支付期限也就是说哪天交钱。6、双方当事人的权利和义务。7、合同的变更和解除所要具备条件。8、违约责任以及合同纠纷的解决办法

2023-04-19

86人看过
转让合同
承包地被征收土地补偿款归谁

1、承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。土地管理法规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、《农村土地承包法》第39条规定：承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。该条法律表明，村民获得承包田经营权后，作为承包地经营权人，将承包田转包给他人后，土地承包经营权没有发生转移。原承包人依然是该承包土地的经营权人。那么，当承包田被依法征收后，应当认定土地承包经营权人为“被征地农户”。据此，张某年作为承租人，虽是承包地的实际经营者，但并非法律意义上的经营权人，不能获得征收利益。当然，因为转让期未到，转让合同于中途被解除，张*年可以要求退还尚未履行的转让期间的转包费。此外，若张某年在承租期

2023-04-02

63人看过
征地补偿费
国家征收土地补偿费的归属

一、国家征收土地补偿费的归属国家征收土地补偿费的归属如下：1.土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用。2.地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。3.对于安置补偿费的归属，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。4.根据农村土地经营权流转管理办法规定，同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。二、土地征收的补偿款应该何时给付到被征收人手中征收

2023-06-16

77人看过

土地承包
土地承包期间被征收补偿归谁？

对于国家依法征用农村集体土地的，给权利人带来损失的，可以进行补偿。承包地被征收土地补偿款归土地所有人所有。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，也可以自主组织生产经营，但没有土地的所有权。按照国家有关法律法规的规定，国家在征用农村集体经济组织的土地时，土地补偿费应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。承包土地被征收时，承包经营权人有权获得相应的补偿。承包人可以得到地上附着物和青苗的补偿费。律师补充：农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。发包方享有下列权利：（一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；（二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；（三）制止承包方损害承包地和农业资源

2023-05-06

109人看过
土地承包
土地承包权互换后，遇到土地征收，征收补偿款的归属问题？

征收拆迁是城镇化的要求，其形式多样，问题也复杂，最终都会直接与农民的补偿挂钩。在现实的土地征收中，被征收农民因为法律意识欠缺，导致利益大幅度受损的情况比比皆是。被征收农民只有在了解多方面的相关知识下，才能很好的维护自己的合法利益。据此，今天在明律师事务所征地拆迁律师要讲解的一种情况是农民把土地承包经营权互换以后，遇到了土地征收，这时候补偿款到底该归属于谁呢？1、什么是土地承包经营权互换？互换，是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包权。采取互换方式流转的，应当报发包方备案。当事人可以要求办理农村土地承包经营权变更登记手续。这是土地承包经营权流转的其中一种方式。根据《土地承包法》第四十条规定：“承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。因此，土地承包经营权是在法律允许的范围之内。在农村两

2023-04-10

400人看过