签租房合同当天需支付租金吗？-法师兄

签租房合同当天需支付租金吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:05:44 235 人看过

先签合同。如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。在签订合同时，双方好对于租金支付方式、租赁时间等重要因素进行明确约定，比如，“租金，提前半个月按季支付。迟交三天以上，违约”。这样才能避免日后因支付方式不明确而产生纠纷。

上海廉租房自付租金标准

（一）廉租面积为超过配租价格1．5倍

1．按照基本租金补贴标准实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的5％承担自付租金；

2．按照基本租金补贴标准的70％实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的6％承担自付租金；

3、按照基本租金补贴标准的40％实施补贴的申请家庭，以家庭月可支配收入的7％承担自付租金。

（二）选择的廉租房源面积超过配租面积1．5倍

超过的面积由申请家庭按照廉租房源租金标准的30％承担自付租金。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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零元租金的租赁合同是有效的，只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金，那么合同就是有效的。有关规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。一、租房者在房屋租赁过程中要注意什么？租房者在房屋租赁中要注意的事项如下：1、出租人是否具有出租该房屋的权利，可以要求检查房产证；2、合同内容是否和签订前的约定一致；3、合同权利义务是否明确。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租赁合同的效力期如何界定1、房屋租赁合同的有效期：如果当事人在租赁合同中约定的期限不超过二十年的，当事人约定的期限是有效期；如果超过的，超过的部分不发生法律

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