这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。

2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有。离婚分割时，一般是对平均分割。

3、婚前一方建造的房屋。对一方婚前建造的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有特别的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，一般不进行分割。

4、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的，这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。

一、婚前贷款买房如何确定所有权

婚前贷款买房按以下确定所有权：

1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋，显然属于一方婚前财产，但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与，在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；

2、一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房屋以首付房屋名义登记的，可以先协议处理，协议不成的，法院一般认定房屋属于产权登记一方，双方共同偿还的款项可以由一方补偿；

3、夫妻一方在结婚前买房，但房产证是结婚后才办理的，这样的房子不属于夫妻共同财产。

夫妻婚后共同贷款买的房子是夫妻共同财产。

二、买了房子结婚后属于谁的

1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财F还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。2.一方婚前全额出资购房，取得房产证的,婚前一方全额出资购房且取得房产证的，无疑问房户属于-方婚前财产,在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。3.一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;4.婚前-方父母出资，产权登记在自己子名下，若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产“生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。