仓储赠与的土地证办理地点在哪里?要交多少税-法师兄

仓储赠与的土地证办理地点在哪里?要交多少税

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 10:03:02 50 人看过

据国土资源局相关人士说，不同的土地性质，收取的更名费用是不同的，相信大家对于这方面还是理解的，现在有很多用于仓储的用地被腾退出来作为他用，但不一定能为自己所用，赠与他人显然手续费用会少很多，那么仓储用地赠与他人后在哪里办理土地证呢，办理土地证要交多少呢?

仓储用地赠与他人后在哪里办理土地证?

带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)200元即可。

1、受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可。

2、如果仓储用地是属于集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、如果仓储用地是属于国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

仓储用地赠与他人后办理土地证要交多少税?

1、测绘费：0.37元/平方，根据面积;60元/点，根据测绘点数;

2、评估费：0.3%-0.5%，评估额允许浮动;

3、契税：带着上述材料到税务部门申请缴纳(减免)契税;若办理房产时已经缴纳的话，此时减免;契税按评估额3%缴纳，存在减免情况：面积小于等于90平方的首套或二套房契税1%，面积大于90平方的首套房契税1.5%，面积大于90平方的二套房契税2%;

4、土地增值税：出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率(30%至60%)计算征收缴纳;

5、登记费：一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。

赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;

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