一.合同没盖边章,怎么认定开发商造假
合同没盖边章的情况,如果要想认定开发商造假是比较麻烦的。因为没盖章代表合同不具法律约束力,是不受到法律保护的。因此在签订合同之前一定要确认各项条款,再最后盖章。
二.相关拓展—合同盖章的法律意义
对双方权利、义务的最终确认,从而确定了合同经当事人双方协商而成立,并对当事人双方发生了法律效力,当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。对此,《民法典》[1]第四百九十条明确规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时成立。
三.相关拓展—管理合同的相关知识
合同管理,企业的经济往来,主要是通过合同形式进行的。一个企业的经营成败和合同及合同管理有密切关系。企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容;审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。
签了合同,并不意味着合同就自动生效、执行。原因往往并不是供应商拒绝执行,而是采购方忽略有些条款。年复一年的降价也是如此。有时候到了降价时间但采购方的订单上还是老价钱。这主要原因是采购方缺乏自动的合同管理系统,所以错过一些大的合同里程碑。再就是双方的理解不一样。
例如年复一年的降价定在3月1日生效,供应商的理解是从3月1日起新收到的订单用新价,采购方的理解是3月1日以后收到的产品都用新价。如果一个产品的供货周期是6星期的话,这争议就是一个半月的采购量。这些都得在合同中具体说明。对内部来说,确保内部客户使用合同供应商也是合同执行的重要一环。情况往往是,你签订了合同,工程设计部门却在用没签订合同的供应商,办公室耗材部仍在随便从别的供应商采购。缺乏自动的合同管理系统是一个原因,因为内部客户不一定知道哪些供应商是合同供应商。合同供应商的绩效表现是另一个原因:表现不理想,内部客户不愿意用。这些都得供应管理部门去解决。
-
买房签合同开发商没盖章合同有效吗,购房合同开发商不盖章到哪里投诉
112人看过
-
造假合同诈骗怎么判签字没有盖章
299人看过
-
购房合同开发商迟迟不盖章,怎么办
353人看过
-
伪造假章盖合同有什么后果
69人看过
-
开发商征地没有盖章有效吗
214人看过
-
伪造合同盖假章什么法律效力
492人看过
-
-
购房合同开发商盖章合同有效么天津在线咨询 2022-07-06购房协议不需要盖房管局的公章,但是签订好的购房合同需要在房管局备案。网签的流程是: 1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。 2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份)。 3、开发企业
-
购房合同开发商没有盖章能否销售湖北在线咨询 2022-04-15在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的,但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。 没有预售证,代表项目手续不全,这个预售证如果办下来了还好,如果办不下来,那么这个房子就一直都无法办理房产证。如果是大产权,代表土地的用途不是用来建住宅的,是否可以转成住宅用地这个谁也说不准,所以建议不要购买,有风险。
-
-
怎么办理预告登记开发商不盖章或没有盖章湖北在线咨询 2023-12-19办预告登记开发商不盖章,当事人可以携带购房合同、购房发票、身份证明等材料,单方面向当地的房地产管理部门,申请商品房预告登记证明书;另一方面,购房者在买房时,可以在合同中予以约定。