拆迁了宅基地怎么补偿-法师兄

拆迁了宅基地怎么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-22 19:22:52 473 人看过

关于房屋拆迁时对农村宅基地的补偿方式，主要包括以下三种形式：

现金补偿方案、等价值置换以及双向补偿方案。

1．现金补偿方式：

这曾是过去拆迁项目中较为普遍采用的方式，具体补偿金额根据被征收户所拥有的房屋面积得以确定。

2．等价值置换方案：

此种方式意味着农民可以在政府指定的安置房区域内自由选择适合自己的商品住房，以尽可能弥补因拆迁而造成的经济损失。

3．双向补偿方案：

相较于前两种方案，本方案更具优势。农户不仅可获得对其房屋的合法补偿，同时也有权获得宅基地方面的补偿款项。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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