1、房屋赠与人与受赠人签订新的房屋赠与合同时，需要缴纳书面过户费。然后，赠与人和受赠人应当持赠与书和房屋产权证，到房屋所在地公证处办理房屋和房屋的公证。在这一过程中，主要涉及两项费用，分别是：（1）第一项是公证费，为总受益额的2%，但不低于200元。二是办理过程中的税费问题。主要有：契税，为房管局评估价的3%；印花税，为房管局评估价的0.5%；不动产产权过户登记费，每宗80元（每增加一名受赠人10元）。以上三项一般由受赠人支付。第二，房屋捐赠的具体程序是什么？根据国家相关法律法规，房屋捐赠必须依法办理签约、申请、审核、登记和产权过户手续。具体程序是：

（1）签订合同。也就是说，房产赠与人与受赠人就无偿捐赠签订房屋赠与合同（协议），表明无偿捐赠是赠与人的真实意愿，接受捐赠是受赠人的真实意愿。受赠人是未成年人的，赠与人单方签发的赠与也具有法律效力。（2）公证。根据国家法律规定，房地产捐赠应当进行公证。（3）申请注册。赠与人和受赠人应当同时向房地产交易管理部门提出赠与房地产和接受赠与的书面申请，并办理赠与登记。在书面申请中，赠与人应当说明赠与财产的理由，受赠人应当说明与赠与人的关系，表明是无偿赠与。接受的礼物不存在业务关系或其他经济交换条件。（4）提供证书。房产捐赠双方应在提交捐赠申请的同时提交下列证明文件：

1。拟建房产的权属证明（房屋所有权证和土地使用权证）；

2。捐赠双方签订并经公证机关公证的房产捐赠协议（合同）；

3。受赠人的户籍和身份证明；

4。受赠人为单位的，应当在受赠人申请书上加盖单位公章，由法定代表人签名，并附受赠人上级主管机关接受赠与的批准文件。

5。受赠人代为办理赠与的，应当提交代理人的身份证明和经公证的授权委托书。（5）填写《房地产捐赠申请审批表》。表中有关内容必须如实填写。（6）复习。房地产管理部门应当对房地产捐赠双方提交的证明进行验收，并对房屋产权和房屋状况进行实际调查。（7）所有权转让的批准。房地产管理部门对捐赠房地产的转让，应当经过认真审查确认后及时批准。第三，遗赠和捐赠有什么区别。（1）法律行为的性质不同。遗赠是遗嘱人的法律行为，也称为单一方法行为。立遗嘱人立遗嘱时，遗嘱中关于遗赠的规定，不需要征得受赠人的同意。即使遗嘱人死亡，受赠人也放弃了遗赠权，不影响遗嘱的法律效力。这对立遗嘱人的死亡仍然具有法律效力。当然，这并不意味着受赠人必须接受遗产。礼物和别人不一样。赠与是双方的法律行为，不仅需要赠与人意志的表达，而且需要受赠人意志的表达。仅仅赠与人的赠与不足以成为赠与的法律关系，赠与人与受赠人的关系是一种契约关系。（2）法律效力的时间不同。遗嘱必须在立遗嘱人死后具有法律效力，在立遗嘱人死前不具有法律效力。因此，在立遗嘱人死亡前，受赠人不得请求交付遗产。只要捐赠人愿意在捐赠人生前将物品或金钱赠与受赠人，受赠人愿意接受赠与，赠与就具有法律效力。（3）不同的遗赠方式必须由遗嘱决定。也就是说，必须按照立遗嘱人立遗嘱的方式进行。遗赠是一项重要的法律行为，因此遗赠也是一项重要的法律行为。送礼与此不同，没有严格的送礼方式，可以采取口头或书面形式。一般来说，人们日常生活中的礼物都是口头的。一方无偿赠送，另一方接受的，赠与合同成立。（4）遗嘱未发生法律效力前是否可以变更，即遗嘱人在世时可以任意变更、撤销等。只要符合法律规定的条件，这种变化在本质上完全取决于立遗嘱人的内在意志。礼物和这个不一样。赠与是当事人之间的一种契约关系。赠与人将赠与物交付受赠人后，一般不允许退回，也就是说，赠与人不得擅自更改，要求受赠人返还赠与物。此时，受赠人有权拒绝。