二手房过户税费最新变化-法师兄

二手房过户税费最新变化

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:13:43 333 人看过

根据目前的相关政策规定，二手房过户税费最新政策：卖方需要交营业税，房屋产权取得满五年的免征，不满的按百分之五点五缴纳。买方需要交契税，如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳；如果是九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳；一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳。

二手房交易税费政策

二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1％～3％，个人所得税计税区间为0～1％，增值税计税区间0～5％。如果卖方及其房产满足家庭住宅且购房超过5年，免交个人所得税；其他情况无减免规定。纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。

《二零二零年二手房过户税费最新政策》

卖方需要交营业税，房屋产权取得满五年的免征，不满的按百分之五点五缴纳。

买方需要交契税，如果是九十平方米以下购房的按百分之一缴纳；九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳；一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳。

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