房贷能够逾期多久-法师兄

房贷能够逾期多久

来源：互联网时间： 2023-04-26 11:32:40 384 人看过

一、房贷能够逾期多久

房贷一般不能逾期，能不逾期就不要逾期。房贷逾期一个月会被银行催收，按照贷款合同和担保合同的约定，逾期超过90天会被银行起诉，法院会采取财产保全措施，包括冻结贷款人及担保人所有银行账户的存款，查封已抵押的房产，判决下来后，法院会强制执行，包括拍卖抵押物、扣划存款等，用以清偿银行贷款损失。

二、民法典中房屋贷款未付的追诉时效几年

民法典规定，向人民法院主张权利的时效是3年，所以房屋贷款未付的，诉讼时效是3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、房贷逾期有什么后果

房贷逾期的后果主要有：

1.一次没有还款，银行将以电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时产生罚息；

2.连续三次未还款，银行将进行催收，同样产生罚息；

3.逾期还款次数达到六次及以上，房产将被冻结；

4.银行与借款人协商无果，银行可以通过法律程序对抵押房产进行拍卖。

根据《贷款通则》第二十二条借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款。在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

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