婚姻存续期间的财产怎么区分-法师兄

婚姻存续期间的财产怎么区分

来源：互联网时间： 2023-06-22 18:05:31 271 人看过

婚前购买的基本都是个人财产，婚后购买的一般都是共同财产，但双方有约定的除外。

确定属于一方的个人财产主要包括：

夫妻一方婚前所购买的财产；

一方身体伤害所受到的补偿；

专门指定给一方所继承的财产；

一方的婚前财产在婚后的转化形态也是属于一方的个人财产。

一、婚前房子房后卖谁的

一、婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。

二、婚后购买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，在第一种情形下，房产属于出资一方的个人婚前财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

要注意的是，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。

二、离婚房子是男方父母的没有孩子如何分割

分割方法如下：

（一）夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为夫妻双方的赠与，父母不得索回。这部分资产作为夫妻共同财产分割。但父母在赠与时明确声明是给予夫妻一方的除外。

（二）一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记房屋所有权证的，视为夫妻共同财产。

（三）婚后一方以个人财产购买的房屋属于一方财产。

（四）夫妻婚后用共同财产购买的房屋（包括贷款）应属于夫妻共同财产，离婚时一般分割平等。

三、婚前男方购买房子算作共同财产吗

婚前男方购买房子是否算作共同财产，视情况而定。具体如下：

1、一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；

2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

法律规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定，在婚姻关系存续期间所购买的房子，为夫妻的共同财产，归双方共同所有。

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