一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理：1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

一、房屋他项权证申请材料

(一)必须提供的资料：

1、杭州市房地产抵押权设立登记申请表原件；

2、杭州市房产档案馆查档证明原件；

3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告(需在《杭州日报》上刊登)；

4、房屋所有权证复印件(校对原件)；

5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；

6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)，如为共有房产(包括夫妻共有房产)，还须提交其他共有人的身份证复印件(校验原件)；抵押人为单位的，提供营业执照副本(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。

注：二代身份证反面也需复印.

(二)若委托办理还需提供：

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件)；

2、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件)；

3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书，应根据有关规定办理公证或认证手续，其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的；

4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

二、车库房产证怎么办理

（一）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

（二）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

（三）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（四）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

（五）需要的资料：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

2、商品房销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4、完税凭证（契税缴款书）；

5、所需材料。