安置房办理房产证需要哪些材料-法师兄

安置房办理房产证需要哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:31:51 330 人看过

房屋拆迁安置需要什么样的材料？申请所需的文件和资料如下：

出卖人拥有的整栋房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件，房屋权属转移登记表、围墙分界表、面积计算表。

经房地产管理部门审核，购房人可领取房产证。

流程：

（1）买卖双方应在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等凭证到房地产交易所办理过户登记。登记时需携带身份证、户口簿、商品房买卖合同等证件和资料。（二）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应当携带身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印花税后，方可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产买卖契约。房产证原则上由买卖双方共同办理。

买卖双方或其中一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

（3）交易过户手续办理完毕后，买受人应持房地产交易所出具的房地产买卖合同，在3个月内到房屋所在地市或区（县）房屋土地管理局登记。

房屋拆迁安置需要大量信息。一般来说，办理房产证的时候，大家一起去办理。那时，你可以问他们想要什么信息。拆迁安置房在办理房产证时遇到很多问题，不知道怎么办，当事人可以通过法律找律师指导。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
回迁安置房办理房产证需要带哪些材料

1、房屋拆迁安置协议书；2、旧房拆迁作价凭证；3、原房屋所有权证；4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；5、身份证。一、回迁房办房照需要多少费用回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下，回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。如果房产证没到手，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土地成本，所以需要再补交一定的土地出让金，把回迁房变为商品房后，再根据这个卖家和买家买卖合同把房产证办理在买家名下，当然，一般来说卖家是不会自己补交出让金的，这笔钱肯定会让买家来出。这是比较严格执行法规的做法。如果当地比较混乱，能够找到人帮忙，也许可能直接把房产证办到你名下。这需要涉及到当地村委会、乡政府以及房管局、国土局多家单位的关系。回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位

2023-03-16

117人看过
房产证
安置房办房产证需要的材料有哪些

1、房屋拆迁安置协议书；2、旧房拆迁作价凭证；3、原房屋所有权证；4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；5、业主身份证。一、办理回迁安置房房产证应交纳费用：1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。3、产权登记费，按80元/套收取。二、安置房房产证性质安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。(一)根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：1、因重大市政工程动迁居民

2023-04-06

231人看过
土地证
办理安置房土地证需要哪些材料

安置房土地证在哪个部门办?安置房的土地一般属于划拨土地，如果你想要办理土地证，你可以亲自到你自己当地的房管局或土地管理部门办理土地证就可以了。办理安置房土地证需要什么材料?1.向修建安置房的开发商领取以下东西：(1)安置房权属登记申请表(有开发商盖章的);(2)安置房分层分户图;(3)购房;(4)办理土地证的图。2.要先办理产权证。安置房产权证有了再去办理土地证，如提供以下资料：(1)办理安置房房产证的申请表;(2)申请人身份证复印件(查验原件);(3)复印件;(4)分户图;(5)安置房初始登记证明;(6)安置房买卖契约(乙方契约正本);(7)安置房的维修基金原件;(8)契税原件;(9)抵押登记申请表;(10)借款合同以及房地产抵押合同;(11)抵押权人(贷款银行)授权委托书;(12)委托书(申请人不能亲自办理土地证时出具，必须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。3.提供此安置房土地

2023-05-04

117人看过
房产证
安置房房产证办理需要什么材料

（一）房屋购销合同原件以及补充合同原件。（二）房屋购买销售统一原件。（三）房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）（四）完税凭证（契税缴款书）。（五）房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。（六）房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。（七）房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。（八）房屋购买者如果是单身人（必须本人自己亲自到场，不可代办）。（九）房屋购买者的身份证复印件（还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验）。（十）房

2023-03-19

200人看过

房产证
安置房办理房产证需要什么材料

（一）房屋购销合同原件以及补充合同原件。（二）房屋购买销售统一原件。（三）房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了。）（四）完税凭证（契税缴款书）。（五）房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。（六）房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。（七）房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。（八）房屋购买者如果是单身人（必须本人自己亲自到场，不可代办）。（九）房屋购买者的身份证复印件（还需要带上房屋购买者的身份证原件进行校验）。（十）房

2023-03-24

367人看过
房产证
给安置房办理房产证需要哪些资料

1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。通过上面这篇文章，给大家分析了没有房产证的安置房可以买吗这个问题。按照规定，拆迁安置房和普通商品房一样，都会有一个房产证，如果没有房产证的话，大家还是不要购买的好。因为没有房产证，即便是以较低价格买了，以后产权方面也没有保障

2023-02-26

138人看过