民法典房屋己经被拆除要怎么确权？-法师兄

民法典房屋己经被拆除要怎么确权？

来源：互联网时间： 2023-06-04 16:23:52 205 人看过

一、民法典房屋己经被拆除要怎么确权？

民法典房屋己经被拆除无法确权。房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权失去依存的基础。房屋灭失后，房屋上所设立的各种物权随之消灭，无法确认产权。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百三十一条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

二、民法典房屋拆迁纠纷诉讼时效多久

民法典房屋拆迁纠纷诉讼时效是三年。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。

三、违章建筑强拆的法律程序

强拆违章建筑法律规定的程序是：第一步，立案；第二步，调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎；第三步，决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩；第四步，处罚决定书的送达和执行。

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