租房遇见房虫房客被骗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-22 15:33:24 397 人看过

我的租房是从消费痛苦开始的。上班一年后要结婚了,单位里还没分房子,只得去租房。一天顺手翻报纸,看到一则出租房屋的广告,觉得挺适合的。找到了出租房子的房主,房主说他因为急着用钱,才要这么低的房租,我算是捡了便宜了。这是我第一次租房,经验谈不上,也没仔细看清房主的身份证、房产证,因为房租比较低,就马上在租房协议书上签了字。当然,法律意识我还是有一点,签字前我仔细看了租房协议,协议共16条,打印的,打了满满3页A4的纸。什么甲方乙方、交款方式、违约责任、争端解决方式等等写得清楚明白,双方的权利义务很平等。甚至还有一条进行公证的条款,但房主说公证费要我交,要好几百块,我就说用不着。然后,按租房协议,我当即交付给房主半年租金2400元,并拿到了房门的钥匙。

第二天我和对象去收拾房子时,钥匙却怎么也打不开门。打听了几位邻居终于找到了房主,原来他已换了门锁,但此房主已非彼房主,也是个中年人,也姓赵,但矮了有一头,胖了有30斤。这位赵先生说:他哪是什么房主,他也是租房的,这个家伙两个月没付房租了,还弄坏了我的有线和下水道,现在跑了还骗了你一次,太不是东西了!天呀,便宜没好货,原来的房主竟是个骗子!看着同样被骗的赵先生,我还能说什么呢?权当花钱买教训交学费了吧。

回到单位,和我们科长说起这件事,他的头立即摇得拨郎鼓似的:小伙子,你被骗了,这一定是真假房主演的一出骗人的双簧把戏,这是专门的房虫干的。回忆租房时和两个房主打交道的过程,我越想越觉得我们科长讲得有道理。去找赵房主理论,他一句你有什么证据就把我顶了回来,那个气呀!

挨了骗这婚还是要结呀。为稳妥起见,这次我找了家门面还算可以,办公人员看上去颇正规的中介公司。一位副经理接待了我,并向我推荐了一套独单。他说房东报价是每月400元,但因是公房私租,不愿当面谈价钱,价钱的事都愿委托中介谈,合同也由中介代签。我看了房后觉得还行,就签了合同。可在付款、交钥匙那一天,那位副经理却对我说房东现在将房价涨到600元了。我当然不干,中介说那是房东单方违约,中介只是代签合同没有责任,现在双方已签合同,中介已完成工作,无论合同是否执行,中介费都不退。眼看着结婚的日子已近,房子的事再不能拖了,狠狠心,我租下了这套房子。

很长时间以后我才知道,这也是中介玩的花活。其实房东出的就是600元的价,但这个价格不太好往外租,于是中介就把房价压下来和顾客谈,谈好了,房子看完了再签一份模棱两可的合同,合同签了再把真实的房价亮出来,无论租与不租,他都可以得一笔中介费。据说还有一种更专业的从事拉抽屉的房虫。他们出钱承租一套房屋,由另一个人冒充房东,对所有顾客都报低于所租房较大幅度的价,每当顾客看房满意并签下合同后,就由另一人冒充房东出面找出各种理由不肯出租了。顾客找他退钱时,他就说双方已签合同,房东单方违约,中介费不退还。据说一个月就能骗得一两万元押金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 15:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公房相关文章
  • 解剖租房常见骗局套路警惕被“二房东”骗了
    租房小心被"二房东"骗了骗局套路常见有三种如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事,租到合适房子也方便了生活,可房主和房客是不是注意这“二房东”了呢?小心,别被他忽悠了――“二房东”人间蒸发林先生在市区有一套50多平米的公寓,全家搬入新买的高档住宅小区电梯房后,公寓空着没人住。于是,林先生就在房屋中介留下出租信息,并很快找到了房客,以每月600元的价格,预收了一个季度租金。转眼三个月快到了,林先生前几天去找房客商量下阶段租房事宜时,惊讶地发现房客换了人。而对方表示,他们才住进去一个多月,当时自称“房东”的男子以同样价格租给他们,并且预收了半年房租。林先生插随后拨打原房客的电话,却怎么找也找不到人。事情发生后,派出所也很难追查,对于其中造成的损失
    2023-06-10
    435人看过
  • 房屋黑中介“两头骗”骗了租客骗房东
    几个年轻人通过中介,在回龙观合租了一套三居室,原本住得好好的。突然有一天,房东找上门来,说要收回房子、要换锁,还要这几个租客限期搬家。原来,房东和中介的租赁合同早已到期,房东要收回房子。但房东和租客们见了面才知道,中介与租客签的租房合同都已经签到了明年。现在,租客们和房东都联系不上中介公司了,他们觉得,这个黑中介真的是两头骗。这套三居室在回龙观的佰嘉城小区,客厅被隔成了3间,再加上3个卧室,一共住了6户。租客小赵和小王向记者介绍了情况,这6户都是通过房屋中介创达公司租的房子,合同也都是与创达签订的。租客们入住的时间不同,但都还在合同期限内,最早的也要到明年1月才到期。租客们上月底突然收到了房东刘女士的一份通知,要求他们限期搬家。由于租房的事情一直与中介创达联系,租客们也没在意。询问了中介,中介回复没事,让租客们放心住。过了几天,房东又来了一次,同样是要求搬家。到前天一早,房东刘女士又带人来
    2023-06-10
    72人看过
  • 房主、房客要注意租房小心“二房东”骗术
    如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事,租到合适房子也方便了生活,可房主和房客是不是注意这“二房东”了呢?小心,别被他忽悠了——“二房东”人间蒸发林先生在市区有一套50多平米的公寓,全家搬入新买的高档住宅小区电梯房后,公寓空着没人住。于是,林先生就在房屋中介留下出租信息,并很快找到了房客,以每月600元的价格,预收了一个季度租金。
    2023-06-10
    209人看过
  • 租房小心被"二房东"骗了骗局套路常见有三种
    如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的二房东角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的二房东角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事,租到合适房子也方便了生活,可房主和房客是不是注意这二房东了呢?小心,别被他忽悠了――二房东人间蒸发林先生在市区有一套50多平米的公寓,全家搬入新买的高档住宅小区电梯房后,公寓空着没人住。于是,林先生就在房屋中介留下出租信息,并很快找到了房客,以每月600元的价格,预收了一个季度租金。转眼三个月快到了,林先生前几天去找房客商量下阶段租房事宜时,惊讶地发现房客换了人。而对方表示,他们才住进去一个多月,当时自称房东的男子以同样价格租给他们,并且预
    2023-06-10
    318人看过
  • 房子被租客转租房东要做什么
    房子被租客转租了,房东可以与租客解除租赁合同,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担违约责任;因为法律规定承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。房子被租客转租给第三者,有效吗房子被租客转租给第三者,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给第三人,是不行的。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2023-07-24
    246人看过
  • 骗局套路常见有三种租房小心被二房东骗了
    如今租房现象普遍,有闲置房产的市民不少,外来人员独租或合租的情况也很常见。从中滋生出了租下房子后再转租的“二房东”角色,其中有些人就是钻空子蒙了房主又骗房客的不法分子。房子租出好价钱是喜事,租到合适房子也方便了生活,可房主和房客是不是注意这“二房东”了呢?小心,别被他忽悠了――“二房东”人间蒸发林先生在市区有一套50多平米的公寓,全家搬入新买的高档住宅小区电梯房后,公寓空着没人住。于是,林先生就在房屋中介留下出租信息,并很快找到了房客,以每月600元的价格,预收了一个季度租金。转眼三个月快到了,林先生前几天去找房客商量下阶段租房事宜时,惊讶地发现房客换了人。而对方表示,他们才住进去一个多月,当时自称“房东”的男子以同样价格租给他们,并且预收了半年房租。林先生插随后拨打原房客的电话,却怎么找也找不到人。事情发生后,派出所也很难追查,对于其中造成的损失,林先生和现在的房客只好各退一步,商量怎么
    2023-06-10
    383人看过
  • 遇到租房被骗,如何进行报案?
    租房被骗达到立案数额报警会立案。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。被骗报警后要多久才会立案被骗报警后立案审查期限不超过7日。诈骗的处罚标准是:1、诈骗公私财产数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
    2023-07-17
    279人看过
  • 骗局:网上租房遇上假房东
    防不胜防!拿钥匙开房门出租房子的人竟是假房东,这让来厦找工作的聂小姐十分郁闷。聂小姐才住了一晚,就发现被骗,交给假房东的租金和押金共3200元也打了水漂。昨日,她向本报记者讲述了被骗过程。房客:上网找房源遭遇假房东聂小姐租的是火车站附近某住宅楼1102室里一间标号为3的小房间。她刚从外地来找工作,为省中介费,就上网找个人房源。在某二手中介网站,聂小姐看到这处房源,便联系房东看房子。2011年12月25日下午,聂小姐和自称房东的男子颜某去看房。颜某瘦瘦的,30岁左右。看完房,聂小姐当场和颜某签了半年的租房协议,并付了三个月租金共3200元(含一个月押金)。聂小姐回忆说,签租房协议时,她看了颜某的身份证,而租房协议的第一联也详写了颜某的姓名和身份证号,她感觉没问题才签了字。更让她深信不疑的是,房东还按她的要求在第二天配备了一台冰箱。没想到才住了一个晚上,第二天晚上十点多,聂小姐回到租住处时,却
    2023-06-10
    181人看过
  • 租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗
    一、租房怎样防止被骗?租房防骗招数一——仔细辨别房东真伪。一般来说,租房者应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别;其次,请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;第三,让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。租房防骗招数二——不与二房东签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人,这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关,因此,在我们租房时一定要确认出租人的房主身份,查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。租房防骗招数三——权利义务要分清。签订租赁合同是最重要的一环,在签合同时一定要把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电
    2023-06-01
    263人看过
  • 租房遇到无赖的租客怎么维权
    一、租房遇到无赖的租客如何维权1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院
    2023-05-04
    374人看过
  •  租客的租房被偷,房东是否有责任?
    这段内容讲述了如果小偷是房东,那么根据法律规定,房东是直接的责任人。同时,如果房屋存在安全隐患而房东未履行维修义务,则房东负有责任。此外,租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任,如果物品被盗房东需要负责任。最后,房东对其出租的房屋没有24小时的安全保障义务,租房被盗也很难和房东扯上关系。因此,建议租房者在签订租赁合同之前,仔细检查屋内设施、配置的好坏,并且查看家电的正常运作情况有无安全隐患。首先,我们需要明确一下,如果小偷是房东,那么根据法律规定,房东是直接的责任人。第二、要看房屋是否存在安全隐患而房东未履行维修义务,比如门、窗破裂,外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修,则房东负有责任。第三、租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任。一般情况下,房东是没有义务保证你房子里的东西不被盗,如果租房合同约定了此种情况,物品被盗房东是需要负责任的。除此之外,房东对其出租的房
    2023-08-25
    80人看过
  • 假房东骗租两天租三拨客
    两天之内将房子转租给多人骗走逾万元狡猾的骗子租来房子却当起了假房东,竟在两天之内假冒房东将房子转租给多名租客,并分别收取租金和押金。昨日,记者从相关部门获悉,珠海近日出现了此类假冒房东骗取租客租金和押金的新型诈骗。一套房子:两天租给三拨租客昨日,记者从珠海市香洲区前山一居委会了解到,在珠海务工的小林(化名)和同伴想租房子,近日在网上看中该辖区某小区的一套两房一厅,相同面积户型的房子,在该小区一般租金要1600元左右,而房东说只要1300元一个月。房东说是急租,所以租金比其他同类房子要便宜。考虑到房子较便宜,小林和同伴没有多加思考,决定租下房子。为保证房屋内财产安全,房东要求交押金或一次性交了数月租金。这种做法也是惯例,所以小林也没觉得不妥,就一次性交了三个月的租金。可当她们次日准备搬进去的时候,却发现里面已经有另外一拨刚刚搬进去的租客。原来,小林和先前搬进去的租客都被骗了,已经搬进来的租客
    2023-06-10
    163人看过
  • 租房有很多虫可以退租吗
    出租的房屋虫子太多,房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可以要求解除租赁合同。一、租客拖欠房租如何处理租客拖欠租金可以解除房屋租赁合同。根据规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果是恶意欠租,出租人可以按照合同约定,行使收回房屋的权利,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。亦可以采取诉讼途径追讨租金。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、
    2023-06-26
    163人看过
  • 租房留心产证及身份证租房遇骗一房租三人
    我住得好好的,竟然有位小姐拿着房门钥匙,拖着行李要进来。万小姐说。我付了半年房租,按照合同入住,可是原来的房客还没搬。汪小姐说。20多平方米的一间房,一天内竟然有了3个主人,前一位租期还没到,后两位却都拿着合同要入住。3份租赁合同的甲方都是夏磊,可去年底,自称房东代理人的夏磊失踪了。押金向谁要去年6月,万小姐通过上海宁津房地产咨询有限公司在天山路租了一间20多平方米的房子,租期为6个月,租金为每月1200元,每3个月结算一次,押金为1200元。万小姐的丈夫邹先生说:合同是和夏磊签的,他自称是房东代理人。当时,我们没看到房产证、房东身份证等证件。入住5个月后,夏磊联系万小姐,让她提前几天搬家。于是双方约定提前半个月结束合同,夏磊除了退还押金之外,再退半个月房租。12月4日早上,万小姐搬家时,联系夏磊,他说有事走不开,明天来验收房子并退钱。可第二天中午,万小姐却等来了汪小姐和另一位房客。邹先生
    2023-04-22
    258人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 房租有虫子可以退房么
      河南在线咨询 2023-12-19
      租的房子有虫子,首先可以要求出租人予以处理。处理不成,危急承租人的安全或健康的,承租人有权解除租赁合同。 《民法典》规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    • 租房有虫要罚款吗
      四川在线咨询 2022-10-10
      这主要看合同的约定。合同没有约定的,就需要双方协商解决,但房东可能会扣下押金和多余的房租,另一种就是有合同约定,这样就按照合同约定执行即可。
    • 租客在房子内被房东强迫转租
      海南在线咨询 2023-02-13
      如果房东与原合同中约定了允许转租:现在房东因二房东转租要解除合同,是房东违约;房东应当承担违约责任,合同中约定违约金是一1万,应当赔偿二房东1万。但如果原合同中没有约定允许转租,而且二房东转租后房东不同意转租合同的:房东有权解除租房合同,解除的同时可以要求二房东赔偿房东损失,按合同约定是1万的违约金。至于你说的赔偿3万,不知道是二房东要的还是转租的租客要的?二房东要的不给,租客要的他和房东说不上,
    • 租房被骗怎么办, 租客可以怎么解决?
      湖北在线咨询 2022-05-04
      租房被骗涉及的问题较多,例如,租房时如何防止被骗, 1、了解房东个人情况。承租他人房屋时,租客可以从中介或直接从房东方面了解一些房东的个人情况。若了解到该房地产由于某些质量问题房东才搬离该房屋,租客则不宜承租该房屋。若该房东购买该房地产属于投资性质,那么租客可能面对租赁期间,房东将该房地产出售他人。若房东有经济纠纷,常有债主上门催债,对于租客而言更不是好的选择。 2、清点房屋中家具。租客在看房时可
    • 出租房里有蛇有虫,交了一年的房租想退房租房东不退
      重庆在线咨询 2022-10-01
      根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。