离婚后房子归一方另一方不配合过户怎么办-法师兄

离婚后房子归一方另一方不配合过户怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 11:41:14 410 人看过

一、离婚后房子归一方另一方不配合过户怎么办

当夫妻双方在离婚协议中约定房产归一方所有，但另一方不配合办理过户手续时，这无疑给房产的归属带来了困扰。面对这种情况，未获得房产的一方可以采取法律途径来维护自己的权益。

1．未获得房产的一方可以依据离婚协议书作为证据，向法院提起诉讼，要求法院对房产进行确权，并责令对方配合办理过户手续。

2．在这个过程中，离婚协议书将成为关键的证据，它能够证明双方对于房产归属的约定。

需要注意的是，如果对方提出抗辩，比如声称对方曾口头承诺某些条件但未履行，这并不能成为其不配合办理过户的合法理由。法院在审理此类案件时，将主要依据离婚协议书中的约定来作出判决。

二、法律途径解决过户难题

通过法律途径解决过户难题，是未获得房产一方维护自身权益的有效途径。

1．在提起诉讼前，未获得房产的一方应准备好相关证据，包括离婚证、离婚协议书、还款记录、不动产权证等，以证明自己对房产的合法权益。

2．在诉讼过程中，法院将依据离婚协议书中的约定，对房产进行确权，并责令对方配合办理过户手续。如果对方仍然不配合，法院可以采取强制执行措施，以确保房产过户的顺利进行。

3．如果双方在离婚协议书中约定了其他相关事项，如子女抚养、财产分割等，也应一并予以考虑和处理。这些事项的处理结果可能对房产过户产生一定的影响，因此需要在诉讼过程中予以充分考虑。

三、法院判决执行约定

1．在法院对房产进行确权并责令对方配合办理过户手续后，如果对方仍然不履行义务，未获得房产的一方可以向法院申请强制执行。法院将依法采取强制执行措施，确保房产过户的顺利进行。

2．在强制执行过程中，法院可能会采取查封、拍卖等措施，以迫使对方履行义务。同时，对于拒不履行法院判决的行为，法院还可以依法对其进行罚款、拘留等处罚。

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