哪些情形下购房合同会被判定为无效？-法师兄

哪些情形下购房合同会被判定为无效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 17:44:42 138 人看过

购房合同无效情形有：

1、违反法律、法规、政策的房屋买卖合同；

2、双方主体不合格；

3、双方意思表示不真实，包括欺诈、威胁和乘人之危；

4、违反法定形式，如房屋买卖合同未采用书面形式；

5、合同一方与第三方恶意串通；

6、其他违反法律法规的情形。

购房合同无效当事人有损失的，按照当事人的过错程度分担，无效的合同或被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。

购房合同到期，那么房屋购买合同无效的情形有哪些

1、房屋与土地分开转让的合同无效。2、侵犯优先购买权的合同无效。3、因欺诈转让房屋的无效。4、商品房预售违法的无效。5、过程中涉及到土地使用权转让违法的无效。6、违法法律的强制性规定禁止转让的无效。可以通过法律途径解决。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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