借名买房协议书内容范本是怎样的?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-13 14:31:30 275 人看过

一、借名买房协议书内容范本是怎样的

借名买房协议书内容范本是包括签订双方的一些基本身份方面的情况,其次就是关于借名买房的内容作出明确的说明,最后就是签字确认。借名购买房产可能发生的风险主要包括:房屋产权登记人反悔要求收回房屋;因房屋登记人负债导致房产被查封或执行;登记人去世后,其继承人对借名购房内容不知情或不认可借名;实际所有人要处置房产时,登记产权人不配合或找不到;其他政策法律风险等。房屋属于不动产,按《民法典》规定以登记为准认定所有权归属。这是硬性的法律规定,基于这个原因,在不改变登记产权的情况下,没有什么文件能绝对避免上述可能发生的风险。

二、协议的作用是什么

风险有大小、多少之分,签署一份比较完善的协议可以降低或减少风险发生的可能性,或者在发生风险时能起到补救作用,当无法补救时有机会通过其他方式挽回损失,至少能避免房钱两空的情况发生。比如有些借亲友名义购房的,因为面子原因,没有签署书面文件,时隔多年,亲友关系发生变化或被借名的亲友去世,被借名一方不承认借名购房关系,以租赁、借贷等理由要求收回房产的案子时有发生。如果有一份健全的协议,至少能证明双方的真实关系,如果没有,风险显然就相当大了。再比如发生因登记产权人的其他债务查封执行该房产时,如果有充分的证据证明借名购房的事实,实际所有人可以向法院提出执行异议,且有可能被法院认可、接受。如果没有足够的客观证据,仅凭双方口头的说法,显然是很难认定的。当然,借名购房行为,有时是为了规避相关购房政策,因此也可能会导致借名购房协议无效。即使如此,有一份书面协议,至少也能在无法保住房产的情况下,让实际所有人能挽回金钱损失,不至于发生房钱两空的窘境!

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 17:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 宅基地置换协议书范本内容是什么?
    一、宅基地置换协议书范本内容是什么?宅基地置换协议书范本内容,是根据《土地置换管理办法》第九条建设用地置换协议应当包括下列主要内容:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)置换土地的权属、位置、面积;(三)置换土地的原用途和置换后的用途;(四)土地差价、地上附着物的补偿价;(五)拆迁安置途径与方式;(六)同意权属变更的意见;(七)履行期限和方式;(八)违约责任;(九)解决争议的方法。建设用地置换涉及农用地的,还应当包括对农用地质量等级折算的意见。二、《土地置换管理办法》对于土地置换的规定第十条申请建设用地置换的,申请置换方应当向旗县级人民政府国土资源行政主管部门提供下列材料:(一)建设用地置换申请表;(二)建设用地置换协议;(三)土地利用现状图、勘测定界报告书和勘测定界图;(四)取得建设用地的土地权利证书。建设用地与农用地置换的,申请置换方还应当提供原有建设用地复垦后经法定验收机关验收后出
    2023-06-19
    441人看过
  • 房屋拆迁补偿协议书样本内容是什么
    被拆迁人和拆迁人在签订房屋拆迁补偿协议,会因拆迁补偿方式的不同,房屋拆迁补偿协议的内容也会不同。补偿方式是货币补偿的,协议中应载明补偿金额、搬迁期限;补偿方式是产权调换的,协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。房屋拆迁补偿协议的内容通常包括:1、拆迁补偿方式,协议中载明货币补偿或者产权调换。2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。5、违约责任和争议解决的方式。6、当事人约定的其他条款。一、房屋拆迁补偿协议的生效条件房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。二、房屋拆迁补偿协议的特征
    2023-02-18
    471人看过
  • 买卖房屋协议怎么写?房屋转让协议范本是怎样的?
    住房转让协议。本协议双方当事人:转让人(以下简称甲):工作单位:地址:身份证号码:受让人(以下简称乙):工作单位:地址:身份证号码:经自愿协商,甲方将自己合法拥有的房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事项达成以下合同条款,资金共同遵守第一条转让房屋的基本情况。转让住宅(以下简称该住宅)位于兰州市区路号单元层室,住宅结构为建筑面积平方米(包括卧室、客厅、厕所、厨房、阳台及其附属设施),实际使用面积平方米。第二条是转让价格。双方协议该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。第三条支付方式。双方同意购房款由乙方分期付款。甲方向乙方交付房屋所有钥匙的同时,乙方应支付购房费(大写)剩馀房费(大写)甲方将房屋生产票处理乙方名义后,在交付乙方房地产证明书的同时,乙方全额支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋的交付。甲方应在本合同生效之日起,将上述房屋所有钥匙交给乙方,双方在场时乙方检查房屋,
    2023-08-05
    486人看过
  • 2023简易版租房协议书范本是怎样的
    乙方(承租方):甲乙双方经充分协商,同意就下列房产租赁事项,订立本租房合同,并共同遵守。一、甲方将坐落在_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米)出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做了充分了解,愿意承租该房产。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的_____日内交付给甲方。付款方式:五、房产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:六、房产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理;2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意;3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给以修复;七、违约责任:任何一
    2023-05-09
    156人看过
  • 赡养协议范本是怎样的,需要包含哪些内容
    一、赡养协议有法律效力吗根据《老年人权益保障法》第十七条规定,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议,并征得老年人同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。《老年人权益保障法》第十三条规定,赡养人应当妥善安排老年人的住房,不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。只要赡养协议是当事人的真实意思的表示,内容合法,也是公平的,对被告等赡养人就具有法律效力。协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。二、赡养协议范本是怎样的为弘扬中华民族尊老敬老养老的优良传统,保障老年人的合法权益,依据《中华人民共和国老年人保障法》老有所养的有关规定,经协商签订如下赡养
    2023-04-23
    118人看过
  • 店铺转让协议的内容范本是怎样进行规定的?
    一、概况转让方(甲方):身份证号:顶让方(乙方):身份证号:房东(丙方):身份证号:二、店铺转让合同甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙
    2023-04-13
    466人看过
  • 劳动关系解除协议书范本内容是什么
    劳动关系解除协议书甲方:法定代表人:乙方姓名:性别:民族:生于:年月日,住址:身份证号码:。甲、乙双方依照《劳动法》及相关法律法规的规定,遵照平等自愿、诚实信用、协商一致的原则,经过充分协商,就双方解除劳动关系有关事宜达成协议如下,并承诺共同遵守:一、经甲、乙双方当事人协商一致,从年月日起解除双方的劳动关系。二、在互谅互让的基础上,经双方协商一致由甲方给予乙方一次性经济补偿金,共计人民币元(大写)。三、经济补偿金在本协议签订后三日内由甲方一次性支付给乙方。四、本协议签订后,甲、乙双方的权利义务即行终止,乙方不得再要求甲方承担任何费用和责任。五、甲、乙双方应遵守本协议之约定,否则由违约方向守约方支付相当于补偿金数额的违约金。六、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。七、本协议经甲、乙双方签字或者盖章后即生效。甲方:法定代表人或代理人签字:乙方签字:签订日期:年月日
    2023-06-18
    50人看过
  • 协议离婚的协议书怎么写(婚内协议书正规范本)
    离婚协议书该怎么写?除了写明双方姓名、证件号码等基本信息外还需注意这四点!第一写明双方自愿离婚。防止一方在签署离婚协议时存在被欺诈或被胁迫的情形。第二写明孩子的抚养权归谁,抚养费是多少,抚养费支付方式,支付截止时间;同时,尽量约定清楚探视的时间,探视的具体方式。第三写明财产分割,首先写明夫妻共同财产有哪些,其次写明这些财产具体怎么分配。第四其他事宜,如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容等。下面附上离婚协议书范本供读者根据实际情况参考离婚协议参考范本男方:××,××××年××月××日出生。住××市×××路×××号,身份证号:××××××××××××××××××。女方:××,××××年××月××日出生。住××市×××路×××号,身份证号:××××××××××××××××××。男女双方于××××年××月××日在××民政局(办)办理结婚登记手续。于×××
    2023-06-04
    299人看过
  • 自建房屋买卖协议书涉及拆迁范本是怎么样的?
    自建房屋买卖协议书涉及拆迁范本是怎么样的?协议:双方基本信息,约定条款,特别约定、签字、盖章、留下双方的信息。卖方:(以下简称甲方),身份证号:买方:(以下简称乙方),身份证号:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:甲方自愿将坐落在X市X镇X村X号(自建住宅)的房屋,东至X南至X西至X北至X建筑面积为***平方米(含地上附着物),出售给乙方。第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共X万X仟X佰圆(小写X元),乙方在X年X月X日前,一次付给甲方。第三条特别约定:1、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要
    2023-06-02
    103人看过
  • 三方协议会计范本的内容
    甲方(学生):__________________________身份证号:__________________________联系方式:________________乙方(教学方):联系人:_______________联系电话:________________丙方:单位地址:____________________联系人:_________________联系电话:____________________为保证甲方在乙方的教学过程中学到实际、有用的知识,及学习目的的达到。现甲、乙、丙三方特达成此协议:一、甲方权利与义务1、甲方同意到乙方进行会计知识的学习及会计证考试的培训。2、享有乙方提供的教学课本及相关必要习题培训集策等,享有咨询行业相关信息及指导的权利。3、其他乙方向甲方推荐的辅导资料甲方可以自由选择购买。4、甲方应根据乙方要求的时间及安排上课,不可无故迟到旷课等。若甲方因特殊情
    2023-06-12
    395人看过
  • 车库拆除协议范本的内容
    甲方:xxx大楼工程指挥部(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲方有2001年底设计2002年施工建设的两层地下车库,位于XX开福区三一大道北侧、金鹰阁以南、省广电职工活动中心以东地块,建筑面积一万四千余平方米,因湖南广播技术大楼工程需重新装修地下车库,旧消防设施需要拆除,经甲、乙双方协商后达成协议如下:一、甲方因地下车库重新装修需要,原车库内尚存的旧消防管道、停车限位地杆、车位标杆、风管等设备需要拆除,经甲乙双方协商,除甲方需保留的电缆、电线、桥架需保留外,剩余部分的铁质金具均由乙方拆除收购。二、两层大车库内的铁质金属旧设备全部拆除,双方协商约定按总价包干原则,乙方一次性向甲方交纳二万二千元价款,拆除本车库除电气设备外(电缆桥架、电线、电缆、灯具、抽水泵、控制器、配电箱归于甲方所有,不得拆除。)的铁金属管道材料。三、旧设备拆除期限:1、分两次实施拆除,首次拆除没有电缆电线、灯具挂搭的约
    2023-06-12
    308人看过
  • 房屋拆迁补偿安置协议书范本的基本内容有哪些
    一、房屋拆迁补偿安置协议书范本的基本内容有哪些?房屋拆迁补偿安置协议的基本内容和拆迁补偿方式有关,一般包括以下条款:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。对于实行货币补偿的,协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的,协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。二、城市房屋拆迁的征收程序流程有哪些?第一方面:土地征收程序第一步:发布征地通告由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢
    2023-06-19
    98人看过
  • 【买房的定金合同】买房定金协议书范本
    买房定金协议书范本卖房人:_________________________________;(以下简称甲方)买房人:_________________________________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_______市买房定金协议书范本_____区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。第三条由于卖房人房证及发票没有到手,房子的买卖现在不能兑现,经甲乙双方决定甲方不得再卖他人,乙方不能悔约,订立此合同,甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内,乙
    2023-06-06
    415人看过
  • 规范的借条书写格式及内容是怎样的
    1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额,包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4、应写清楚还款的具体年月日;5、应写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。借条怎么写核心提示:借条的格式并没有统一的规定,但是借条需要具有法律效力则内容必须要符合要求,一个借条要想要想让它具有法律效力,应该按照下面的格式来。借条今有___向___借到人民币大写_____万_____千_____佰_____拾_____元整。小写_____元。上述借款约定于201_____年_____月_____日前还清,逾期不还,借款人应承担违约金_____。双方约定本纠纷由_____人民法院管辖。借款人:__
    2023-06-13
    273人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 买房协议书怎样写私人买房协议书范本图
      广东在线咨询 2022-12-17
      出让人:__________(以下简称甲方) 受让人:__________(以下简称乙方) 见证方:__________(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证()字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为__
    • 二手房买卖协议书范本房屋租赁协议书范本
      海南在线咨询 2022-04-27
      二手房买卖协议书出卖人:_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间,建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________,南至_________,西至_________,北至_______
    • 夫妻婚内房屋财产协议书范本内容是哪些样的
      河南在线咨询 2023-03-28
      双方父母的遗产分别属于双方个人所有,不作为双方的共同财产。 三、婚姻存续期间共同债务的约定: 1.甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱,应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务,由双方共同偿还,无双方共同书面签名则视为个人债务,由个人承担。 2.一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责,另一方不承
    • 房屋租赁合同协议书合同范本内容是怎么样的?
      浙江在线咨询 2023-10-16
      如果要想租赁他人的房屋的话,那么首先需要签订一个租赁合同,协议书必须是在双方友好协商的基础上来进行的,那么,房屋租赁合同协议书合同范本内容是怎么样的?第一个部分需要将甲乙双方的基本信息列出来,然后阐明房屋的状况,以及租赁的期限和租赁的价格等。
    • 协议书范本怎么写?赔偿协议书范本的格式是怎样的
      陕西在线咨询 2022-10-07
      先写上双方信息,姓名,性别,年龄,住址然后写上事故发生经过,也就是交通事故责任认定书上的经过和最后的责任认定。如果没有认定责任的话,就只写事故经过。最后写上你们谈好的赔偿协议。还想多问一句,你们是肇事方还是受害方。