房产继承难题：夫妻一方去世怎么办？-法师兄

房产继承难题：夫妻一方去世怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 09:22:11 364 人看过

夫妻一方死亡的，如有遗嘱的，按照遗嘱内容进行分配继承，如无遗嘱，则按照法定继承。在法定继承中，如该房产为其生前个人财产，该房产则应由第一顺位继承人继承；如该房产为夫妻共同所有，则需先将该房产进行五五分，将50％分给共同所有人后，剩下部分由第一顺位继承人均分。第一顺位继承人包括配偶、子女和父母。

夫妻一方死亡房产证怎么办理

房产证上如果是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同财产，一方死后，其中一半属死者配偶所有，余下的部分再由其继承人包括配偶进行继承；但房产证一般为配偶进行保留。我国《民法典》规定，遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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