一、实施收回操作的,当事人经核实属于违规骗得购买经济适用房,市房产行政主管部门责令购房人在规定期限内退回已购住房,并进行处罚;二、实施补差价操作的,当事人参照当年度经济适用住房市场评估价格与原购买单价之间的差额结合该住房全部建筑面积缴纳差价款(如当年度经济适用住房市场评估价格尚未公布,由市住房保障管理部门委托房地产评估机构确定同地段商品住房平均单价,购房人按照该评估单价与原购买单价之间的差额结合该住房全部建筑面积缴纳差价款);三、当事人拒不作出选择的,由市住房保障管理部门根据实际情况作出收回该住房或责令补交与同地段商品住房平均价格的差价款的决定。
经济适用房如何购买
经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故称为经济适用房。购房人拥有有限产权。
问:我是一个无房户,有一个儿子,已有工作,现在我们夫妇都下岗,我们一家暂时借住在姐姐家。我们现在的情况政策能不能照顾买一套安置房如果可以,怎么办理需要什么手续
答:今年出台的《无锡市经济适用住房管理办法》规定,申请购买一套经济适用住房的家庭必须同时符合下列条件:
(1)申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍;
(2)申请家庭的收入符合市政府公布的低收入家庭收入标准;
(3)申请家庭的原住房面积低于市政府公布的住房困难标准。
一对夫妻及其未婚子女(含单亲家庭)构成经济适用住房申请家庭。单身家庭提出申请的,申请人须年满35周岁。家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有二处或二处以上住房的,住房面积应合并计算。2008年购买经济适用房的收入标准和住房困难标准为:申请家庭的人均月可支配收入在1000元以下的;申请家庭无房或原住房面积在人均建筑面积16平方米以下的。优先供应中心城区危旧房改造中符合上述条件的对象。
问:我有一套五十平方米的房改房(国土)现要拆迁,女儿今年十九岁。我可以拿多少套房子,拿什么性质的房子
答:如果你符合经济适用房的购买条件,你就可以购买一套经济适用房。或者你也可以申请购买限价定销房。这是针对国有土地拆迁户推出的限定户型、限定价格的一种安置住宅,面积以90平方米以下的中小户型为主,售价大概是周边商品房价格的80%。
问:我们现住国土居民房改房,即将拆迁,我们和农民集土住房拆迁在经费补偿和安置问题上有什么不同
答:国有土地上的房屋拆迁,可以按被拆迁人的条件对应享受经济适用房或限价定销房,也可以按市场价评估享受货币补偿。集体土地上的房屋拆迁具体标准各地不尽相同,一般是以被拆迁房屋的面积来对照享受安置房的面积。
《经济适用住房管理办法》第二十条符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房:
(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;
(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;
(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;
(四)市、县人民政府规定的其他条件。
另外,经济适用房具体申请条件由地方制定细则,各地略有不同。
-
对违规购买经济适用房的处理
412人看过
-
如何购买经济适用房经济适用房买卖政策
476人看过
-
购买经济适用房资格纠纷案
117人看过
-
购买经济适用房的流程
255人看过
-
购买经济适用房的程序
200人看过
-
购买经济适用房的条件
386人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
违规购买经济适用房怎么解决?黑龙江在线咨询 2022-10-14对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房,或者擅自改变住房用途且拒不整改的,按照有关规定或者合同约定收回,并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。
-
如何购买经济适用房?如何购买经济适用房浙江在线咨询 2022-04-14经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。如何购买经济适用房?购买经济适用房大致可分为六步骤:1.按类领表2.填表领表3.核定总额4.登记备案5.网上公示6.持证购房
-
如何购买经济适用房?如何购买经济适用房?西藏在线咨询 2022-04-29经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。如何购买经济适用房?购买经济适用房大致可分为六步骤:1.按类领表2.填表领表3.核定总额4.登记备案5.网上公示6.持证购房
-
如何购买经济适用房,具体详解什么是经济适用房山西在线咨询 2022-04-28经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。如何购买经济适用房?购买经济适用房大致可分为六步骤:1.按类领表2.填表领表3.核定总额4.登记备案5.网上公示6.持证购房
-
郑州经济适用房购买规定新疆在线咨询 2022-07-271、什么房子能卖一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,