房屋拆迁补偿计算标准-法师兄

房屋拆迁补偿计算标准

来源：互联网时间： 2023-06-17 15:41:21 182 人看过

房屋拆迁一般是采用人民币补偿的方式。具体补偿的人民币金额是要根据被拆迁的房屋的建筑面积，用作住宅还是商用，所在的区域和地段等因素综合考虑的。具体的执行办法需要有直辖市或自治区或省人民政府来制定。如果存在房屋的产权交换或交易等发生产权变动的情况，被拆迁者和拆迁者应该安装我国的相关法律规定，清点被调换房屋的价值和被拆迁房屋的补偿价值，计算前后两者的差价，对相关人员进行补偿。

针对房屋拆迁有标准的计算公式，如下：

拆迁和建筑的单位应该按照相关的规定标准对被拆迁房屋的所有者或使用房屋的人支付以下几种补偿：

按照被拆迁房的房屋构造和使用年限，根据新旧成都划分到相应的档次，按照每平方米的价格进行计算，对被拆迁房屋的所有者的损失进行补偿的费用称为房屋补偿费或者称作房屋重置费。

因为房屋拆迁，被拆迁者面临临时住房问题，根据临时的居住条件对应相对的档次，按照被拆迁房屋的住户，以每人每月的相应标准对被拆迁房屋的所有人进行的补偿，称作周转补偿费。

为了鼓励被拆迁房屋的所有者积极配合拆迁工作，比如住房者主动愿意迁往边远郊区，又比如住房者不要拆迁单位给予安置住房等一些主动放弃该有的权力，这部分的补偿费用被称作奖励性补偿费。

被拆迁房屋的补偿金额计算公式：

1.被拆迁房屋的拆迁补偿总额=房屋的装修或者装饰的市场补偿金额+该合法的房屋的房产评估价值。

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